பணக்கார அப்பா, ஏழை அப்பா சுருக்கம் - ராபர்ட் கியோசாகி புத்தகம்

பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பா என்பது ராபர்ட் கியோசாகியின் ஏழை, நடுத்தர வர்க்கம் மற்றும் பணக்காரர்களிடையே உள்ள மனநிலையின் வேறுபாட்டைப் பற்றி அதிகம் விற்பனையாகும் புத்தகம். இந்த பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பா புத்தக சுருக்கத்தில், கியோசாகி பகிர்ந்து கொள்ளும் சில சிறந்த படிப்பினைகளை நாங்கள் உடைப்போம். எனவே, உள்ளே நுழைவோம்.

உள்ளடக்கங்களை இடுங்கள்

• 20 ஆண்டுகள்… 20/20 பின்னோக்கி
• அறிமுகம்
• அத்தியாயம் ஒன்று: பாடம் 1: பணக்காரர் பணத்திற்காக வேலை செய்ய வேண்டாம்
• பாடம் இரண்டு: பாடம் 2: நிதி கல்வியறிவை ஏன் கற்பிக்க வேண்டும்?
• பாடம் மூன்று: பாடம் 3: உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை மனதில் கொள்ளுங்கள்
• அத்தியாயம் நான்கு: பாடம் 4: வரிகளின் வரலாறு மற்றும் நிறுவனங்களின் சக்தி
• அத்தியாயம் ஐந்து: பாடம் 5: பணக்கார கண்டுபிடிப்பு பணம்
• பாடம் ஆறு: பாடம் 6: கற்றுக்கொள்ள வேலை - பணத்திற்காக வேலை செய்யாதீர்கள்
• அத்தியாயம் ஏழு: தடைகளைத் தாண்டுவது
• அத்தியாயம் எட்டு: தொடங்குதல்
• அத்தியாயம் ஒன்பது: இன்னும் வேண்டுமா? இங்கே சில செய்ய வேண்டியவை
• இறுதி எண்ணங்கள்

வேறு யாராவது இதைச் செய்யக் காத்திருக்க வேண்டாம். நீங்களே பணியமர்த்துங்கள் மற்றும் காட்சிகளை அழைக்கத் தொடங்குங்கள்.

20 ஆண்டுகள்… 20/20 பின்னோக்கி

பணக்கார அப்பாவின் பாடம் 1: “பணக்காரர் பணத்திற்காக வேலை செய்யமாட்டார்.”

இன்றைய உலகில், பணக்காரர்களுக்கும் மற்ற அனைத்து வருமான வகுப்புகளுக்கும் இடையில் ஒருபோதும் குறிப்பிடத்தக்க பிளவு இல்லை. கலிஃபோர்னியாவில் உள்ள சில பொருளாதார வல்லுநர்கள் 2009-2012 க்கு இடையில் சுமார் 95% வருமானம் உலகின் செல்வந்தர்களிடம் சென்றதை கவனித்தனர் - ஒரு சதவீதம். ஆகவே, வருமானத்தில் மிகப்பெரிய அதிகரிப்பு தொழில்முனைவோருக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் செல்கிறது என்பதைக் காட்டுகிறது - ஊழியர்கள் அல்ல.

பணக்கார அப்பா பாடம்: “சேமிப்பவர்கள் தோற்றவர்கள்.”

சேமிப்புக்கு முக்கியத்துவம் ஏழை மற்றும் நடுத்தர மக்களில் மட்டுமே காணப்படுகிறது. இருப்பினும், சேமிப்பாளர்கள் தோல்வியுற்றதற்கான காரணம் என்னவென்றால், 2000 முதல் மூன்று பாரிய பங்குச் சந்தை வீழ்ச்சிகள் ஏற்பட்டுள்ளன.

1. டாட்காம் செயலிழப்பு: 2000.
2. ரியல் எஸ்டேட் விபத்து: 2007
3. வங்கி விபத்து: 2008

1929 ஆம் ஆண்டின் பெரும் விபத்துடன் ஒப்பிடும்போது 21 ஆம் நூற்றாண்டின் முதல் மூன்று விபத்துக்கள் வெளிர். தரவுகளை நீங்கள் பார்வைக்கு பார்க்கும்போது, ​​விபத்துக்கள் எவ்வளவு பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தின என்பதை நீங்கள் காணலாம்.

ஒவ்வொரு பங்குச் சந்தை வீழ்ச்சிக்கும் பின்னர், அமெரிக்க அரசாங்கமும் பெடரல் ரிசர்வ் வங்கியும் “பணத்தை அச்சிட” ஆரம்பித்தன என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

இன்றைய வட்டி விகிதங்கள் பூஜ்ஜியத்திற்கு ஒப்பீட்டளவில் நெருக்கமாக உள்ளன, இதுதான் சேமிப்பாளர்களை இழக்கச் செய்கிறது. மிகப்பெரிய சேமிப்பாளர்கள் ஏழை மற்றும் நடுத்தர வர்க்கத்தினர்.

பணக்கார அப்பா பாடம்: “உங்கள் வீடு ஒரு சொத்து அல்ல.”

1997 ஆம் ஆண்டில் ராபர்ட் கியோசாகி முதன்முதலில் பணக்கார அப்பா, ஏழை அப்பாவை வெளியிட்டபோது, ​​தனது புத்தகத்தை நிராகரித்த ஒவ்வொரு வெளியீட்டாளரும் ஒரு நபரின் வீடு ஒரு சொத்து அல்ல என்ற பாடத்தை விமர்சித்திருந்தார். வரலாற்று ரீதியாக, நீங்கள் செய்யக்கூடிய மிகப்பெரிய முதலீடு உங்கள் வீடு என்று மக்கள் நம்பினர்.

இருப்பினும், 2007 ஆம் ஆண்டு வரை “சப் பிரைம் கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் சப் பிரைம் அடமானங்களில் இயல்புநிலையைத் தொடங்கினர்”, ஒரு வீடு ஒரு சொத்து அல்ல என்பதை மக்கள் உணர்ந்தனர்.

ரியல் எஸ்டேட் விபத்து ஏழைகளால் அல்ல, பணக்காரர்களால் ஏற்பட்டது. 'பணக்காரர்கள் டெரிவேடிவ்ஸ் எனப்படும் நிதி-வடிவமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளை உருவாக்கினர்.' வாரன் பபெட் கூட இவற்றை வெறுத்தார், அவற்றை 'பாரிய நிதி அழிவின் ஆயுதங்கள்' என்று அழைத்தார். வீட்டு சந்தை வீழ்ச்சிக்கு வழித்தோன்றல்கள் காரணமாக இருந்தன. ஆயினும்கூட, ஏறக்குறைய 700 டிரில்லியன் டாலர் நிதி வழித்தோன்றல்கள் இருந்தபோதிலும் ஏழைகள் மீது குற்றம் சாட்டப்பட்டது. அதை நம்புங்கள் அல்லது இல்லை, ஆனால் அந்த எண்ணிக்கை நிதி பங்குகளில் 1.2 குவாட்ரில்லியன் டாலராக வெடித்தது.

பணக்கார அப்பா பாடம்: “பணக்காரர்கள் ஏன் வரிகளை குறைவாக செலுத்துகிறார்கள்.”

ஏழை மக்கள் பெரும்பாலும் கோபப்படுகிறார்கள், பணக்காரர்கள் வரி குறைவாக செலுத்துகிறார்கள். அதற்கு பதிலாக, அவர்கள் சட்டப்பூர்வமாக குறைந்த வரிகளை செலுத்துவதால் பணக்காரர்களிடமிருந்து கற்றுக்கொள்வதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

ஏழைகளும் நடுத்தர மக்களும் எப்போதும் பணக்காரர்களை விட அதிக வரி செலுத்துவார்கள். இந்த அறிக்கை உண்மைதான், ஏனென்றால் அது எப்போதும் அதிக வரி விதிக்கும் பணத்திற்காக வேலை செய்யும் நபராக இருக்கும்.

ஜனாதிபதிகள் பணக்காரர்களுக்கு வரி உயர்த்துவதாக உறுதியளிக்கும் போது, ​​அவை பொதுவாக நடுத்தர வர்க்கத்தை குறிக்கின்றன. உண்மையான பணக்காரர் அல்ல.

அறிமுகம்

ராபர்ட் கியோசாகிக்கு இரண்டு தந்தைகள் இருந்தனர்: ஒரு பணக்காரர் மற்றும் ஒரு ஏழை. ஒருவர் பி.எச்.டி. மிகவும் புத்திசாலி அவர் தனது இளங்கலை பட்டத்தை இரண்டு ஆண்டுகளில் முடித்தார். மற்ற தந்தை எட்டாம் வகுப்பு கூட முடிக்கவில்லை. இரண்டு பேரும் கடினமாக உழைத்து, வெற்றிகரமாக, நிறைய பணம் சம்பாதித்தாலும், எப்போதும் பணத்துடன் போராடிய ஒருவர் இருந்தார். மற்ற அப்பா, நன்றாக, அவர் ஹவாயில் பணக்காரர்களில் ஒருவரானார்.

இரண்டு அப்பாக்களைக் கொண்டிருப்பதன் மூலம், முற்றிலும் மாறுபட்ட மனநிலையுடன், கியோசாகி இரண்டு அப்பாக்களையும் நிறைய ஒப்பிட்டுப் பார்த்தார். அவர் எந்த அப்பாவைக் கேட்க வேண்டும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம். இருவருமே இதுவரை வெற்றியைக் காணவில்லை. இருவரும் தங்கள் தொழில் வாழ்க்கையில் ஆரம்பத்தில் இருந்ததால் இருவரும் நிதிப் போராட்டங்களை அனுபவித்து வந்தனர்.

பள்ளிகள் நிதிக் கல்வியை வழங்குவதில்லை. இதனால், ஏழை மற்றும் நடுத்தர வர்க்கம் கடனில் சிக்கியுள்ளது. மில்லியன் கணக்கான மக்களுக்கு நிதி அல்லது மருத்துவ உதவி தேவைப்பட்டால், மருத்துவ மற்றும் சமூக பாதுகாப்பு தீர்ந்துவிடும்.

“என்னால் அதை வாங்க முடியாது” என்ற மனநிலையிலிருந்து “நான் அதை எப்படி வாங்க முடியும்?” உங்களை கொக்கி விட்டு விடாமல் சிந்திக்க உங்களை தூண்டுகிறது.

ஏழை அப்பா: பணக்காரர்கள் அதிக வரி செலுத்த வேண்டும்

பணக்கார அப்பா: உற்பத்தி செய்வோருக்கு வரி வெகுமதி அளிக்கிறது

ஏழை அப்பா: கடினமாகப் படிப்பதால் நீங்கள் வேலை செய்ய ஒரு நல்ல நிறுவனத்தைக் காணலாம்

பணக்கார அப்பா: கடினமாகப் படிப்பதால் வாங்குவதற்கு ஒரு நல்ல நிறுவனத்தைக் காணலாம்

ஏழை அப்பா: எனக்கு குழந்தைகள் இருப்பதால் நான் பணக்காரன் அல்ல

பணக்கார அப்பா: எனக்கு குழந்தைகள் இருப்பதால் நான் பணக்காரனாக வேண்டும்

ஏழை அப்பா: இரவு உணவிற்கு மேல் பணத்தைப் பற்றி பேச வேண்டாம்

பணக்கார அப்பா: இரவு உணவுக்கு மேல் பணம் மற்றும் வணிகம் பற்றி பேசுங்கள்

ஏழை அப்பா: “ஆபத்துக்களை எடுக்க வேண்டாம்.”

பணக்கார அப்பா: “ஆபத்தை நிர்வகிக்க கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.”

ஏழை அப்பா: ஒரு வீடு உங்களுக்கு சொந்தமான மிகப்பெரிய சொத்து

பணக்கார அப்பா: ஒரு வீடு ஒரு பொறுப்பு

ஏழை அப்பா: முதலில் உங்கள் கட்டணங்களை செலுத்துங்கள்

பணக்கார அப்பா: உங்கள் பில்களை கடைசியாக செலுத்துங்கள்

ஏழை அப்பா: சில டாலர்களை மிச்சப்படுத்த போராடுகிறார்

பணக்கார அப்பா: முதலீடுகளை உருவாக்குகிறார்

ஏழை அப்பா: வலுவான விண்ணப்பத்தை எழுதுவது எப்படி என்று கற்றுக்கொடுக்கிறது

பணக்கார அப்பா: ஒரு வலுவான வணிக மற்றும் நிதித் திட்டத்தை எவ்வாறு எழுதுவது என்று கற்றுக்கொடுக்கிறார்

ஏழை அப்பா: “நான் ஒருபோதும் பணக்காரனாக இருக்க மாட்டேன்.”

பணக்கார அப்பா: “நான் ஒரு பணக்காரன், பணக்காரர்கள் இதைச் செய்ய மாட்டார்கள்.”

அத்தியாயம் ஒன்று: பாடம் 1: பணக்காரர் பணத்திற்காக வேலை செய்ய வேண்டாம்

“ஏழை, நடுத்தர வர்க்கத்தினர் பணத்திற்காக வேலை செய்கிறார்கள். பணக்காரர்களுக்கு பண வேலை இருக்கிறது. ”

வளர்ந்து, ராபர்ட் கியோசாகி பணக்கார குழந்தைகளைப் போலவே அதே பள்ளிக்குச் சென்றார், ஏனெனில் அவர் தெருவின் வேறு பக்கத்தில் வாழ்ந்தார். ஏழைகளாக இருந்ததால், வசதியான மாணவர்கள் நிறைந்த பள்ளியில், “நான் எப்படி செய்வது என்ற கேள்விக்கு விடை தேடும்படி செய்தார் பணத்தை சம்பாதி ? '

அவரது சிறந்த நண்பர் மைக்கும் ஏழ்மையானவர், எனவே இருவருக்கும் இடையே ஒரு நட்பு ஏற்பட்டது. இருவரும் ஒரு சனிக்கிழமை காலை முழுவதும் பணம் சம்பாதிப்பதற்கான அனைத்து வழிகளையும் மூளைச்சலவை செய்தனர். அவர்களின் முதல் திட்டம் வெற்றிபெறவில்லை, சட்டப்பூர்வமாகவும் இல்லை. பணம் சம்பாதிக்க அவர்கள் நிக்கல்களை ஈயத்திலிருந்து வெளியேற்ற முடிவு செய்தனர்- அதாவது. இன் சட்டங்களின் விரைவான விளக்கத்துடன் கள்ளநோட்டு ராபர்ட் கியோசாகியின் ஏழை அப்பாவிடமிருந்து, இந்த ஜோடி மீண்டும் வரைபடக் குழுவுக்குச் சென்றது.

ராபர்ட் கியோசாகியின் ஏழை அப்பா இருவரும் மைக்கின் அப்பாவிடமிருந்து (ராபர்ட் கியோசாகியின் பணக்கார அப்பா) பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்று கற்றுக் கொள்ளுமாறு பரிந்துரைத்தார். பணக்கார அப்பா பணம் சம்பாதிப்பதில் எவ்வளவு நல்லவர் என்று ஏழை அப்பா தனது வங்கியாளரிடமிருந்து கேள்விப்பட்டிருந்தார். மைக் ஒரு சந்திப்பு நேரத்தை ஏற்பாடு செய்தார், இருவரும் தங்கள் பாடங்களைத் தொடங்கினர்.

மைக்கின் அப்பாவுடன் சந்தித்ததற்காக ராபர்ட் கியோசாகி 8 மணிநேர கூர்மையாக வந்தார். கூட்டம் தொடங்கியபோது, ​​பணக்கார அப்பா இருவரிடமும் அவர்களுக்குக் கற்பிப்பதில் மகிழ்ச்சியடைவதாகக் கூறினார், ஆனால் அதை வகுப்பறை பாணியில் செய்ய மாட்டேன். இரண்டு சிறுவர்களும் அவருக்காக வேலை செய்ய வேண்டும் என்று அவர் முன்மொழிந்தார், இதனால் அவர் அவர்களுக்கு விரைவாக கற்பிக்க முடியும். ஒப்பந்தம் குறித்து இருவருக்கும் கேள்வி கேட்க அனுமதிக்கப்படவில்லை. எனவே முதல் பாடம் கற்றுக்கொள்ளப்பட்டது: வாய்ப்புகள் விரைவானவை, எனவே அவை வரும்போது நீங்கள் அவற்றில் குதிக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு சனிக்கிழமையும் ராபர்ட் மற்றும் மைக்கிற்கு ஒரு மணி நேரத்திற்கு 10 காசுகள், மூன்று மணி நேரம் செலுத்த அவர் முன்வந்தார்.

இரண்டு வாரங்களுக்குப் பிறகு மிகவும் சலிப்பான வேலையைச் செய்த பிறகு, ராபர்ட் மைக்கிடம் கூறினார் அவர் வெளியேற விரும்பினார் . இந்த பதில்தான் மைக்கின் அப்பா எதிர்பார்த்திருந்தார்.

தனது பணக்கார அப்பாவுடன் சந்திப்பதற்கு முன்பு, ராபர்ட் கியோசாகியின் ஏழை அப்பா ஒரு மணி நேரத்திற்கு 25 சென்ட் தகுதியுள்ளதைக் கோருவதாகவும், உயர்வு கிடைக்காவிட்டால் உடனடியாக வேலையை விட்டு விலகுவதாகவும் கூறினார். ராபர்ட் தனது பணக்கார அப்பாவைச் சந்திக்கச் சென்றார், ஆனால் எதிர்பார்த்ததை விட 60 நிமிடங்கள் அதிக நேரம் காத்திருக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது, இது அவரை கோபப்படுத்தியது. தன்னுடைய பணக்கார அப்பா தனக்கு கற்பிக்கும் பேரம் முடிவடையவில்லை என்றும், அவருக்காக வேலை செய்வதன் மூலம் அவரை சுரண்ட முயற்சிப்பதாகவும் ராபர்ட் உணர்ந்தார்.

ஒரு மாதத்திற்குப் பிறகு ராபர்ட் தனது ஊழியர்களைப் போல ஒலித்ததை அவரது பணக்கார அப்பா கவனித்தார். பணக்கார அப்பா தான் ராபர்ட்டுக்கு கற்பிப்பதாக வலியுறுத்தினார், ஆனால் வாழ்க்கை கற்பிக்கும் வகையில், பள்ளி செய்யும் வழியில் அல்ல. கற்றுக்கொள்வதற்கான மிகச் சிறந்த வழி, செய்வதன் மூலம், பெரும்பாலான மக்கள் புத்தகங்களிலிருந்து கல்வியைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், இது மிகக் குறைந்த பயனுள்ள வழியாகும்.

அன்றைய தினம் அவர் அலுவலகத்தில் கற்பித்த முக்கிய பாடம் என்னவென்றால், ராபர்ட் தனது ஊழியர்களைப் போலவே தனது பிரச்சினைகளுக்காக மற்றவர்களைக் குறை கூறலாம், அல்லது அவர் வேறு பாதையில் சென்று செல்வந்தராக முடியும்.

பணக்கார அப்பா இரண்டு சிறுவர்களும் வேறொருவருக்கு வேலை செய்வதற்கு வெளியே பணம் சம்பாதிக்க ஒரு புதிய வழியைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்தார்கள்.

பாடம் 1: “ஏழை மற்றும் நடுத்தர மக்கள் பணத்திற்காக வேலை செய்கிறார்கள். பணக்காரர்களுக்கு பண வேலை இருக்கிறது. ”

ராபர்ட் கியோசாகி கோபமடைந்ததில் அவர் எவ்வளவு மகிழ்ச்சியடைந்தார் என்பதை பணக்கார அப்பா பகிர்ந்து கொண்டார். அவர் கூறினார், 'கோபம் சூத்திரத்தின் ஒரு பெரிய பகுதியாகும், ஏனென்றால் உணர்வு என்பது கோபமும் அன்பும் ஒன்றாகும்.' பயமே ஊழியர்களை தங்களை சுரண்டுவதற்கு கட்டுப்படுத்துகிறது.

பணக்கார அப்பா தொடர்ந்தார், “… இது பெரும்பாலான மக்களை ஒரு வேலையில் வேலை செய்யும் பயம்: தங்கள் கட்டணங்களை செலுத்தாத பயம், பணிநீக்கம் செய்யப்படும் என்ற பயம், போதுமான பணம் இல்லை என்ற பயம் மற்றும் மீண்டும் தொடங்குவதற்கான பயம்.”

ஊழியர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் சம்பள காசோலைகளைப் பார்க்கும்போது ஏமாற்றமடைகிறார்கள் - குறிப்பாக வரி மற்றும் விலக்குகளுக்குப் பிறகு. இது ஒன்பது வயதான ராபர்ட்டின் வரிகளை அறிமுகப்படுத்தியது. பணக்காரர்கள் அதிக வருமானம் ஈட்டினாலும், அதைச் செய்ய அரசாங்கத்தை அனுமதிக்க மாட்டார்கள் என்பதையும் அவர் கற்றுக்கொண்டார்.

ஒரு புதிய ஒப்பந்தத்தில், பணக்கார அப்பா ராபர்ட் தொடர்ந்து அவருக்காக வேலை செய்கிறார், ஆனால் இலவசமாக பேச்சுவார்த்தை நடத்தினார். அடுத்த மூன்று வாரங்களுக்கு, ராபர்ட் மற்றும் மைக் தங்கள் பணக்கார அப்பாவுக்காக இலவசமாக வேலை செய்தனர். பின்னர், மூன்றாவது சனிக்கிழமையன்று, அவர் சில ஐஸ்கிரீம்களுக்காக ஒரு பூங்காவிற்கு வெளியே அழைத்துச் சென்றார். எலி பந்தயத்தின் வலையில் அவரை அறிமுகப்படுத்த முடிவு செய்தார். அவர்களுக்கு ஒரு மணி நேரத்திற்கு இருபத்தைந்து காசுகள் வழங்க முன்வந்து இதைச் செய்தார். இல்லை என்று சொன்னார்கள். பணக்கார அப்பா ஒரு மணி நேரத்திற்கு ஒரு டாலரை வழங்கினார். இல்லை என்று சொன்னார்கள். பின்னர், ஒரு மணி நேரத்திற்கு இரண்டு டாலர்கள். இல்லை என்று சொன்னார்கள். பின்னர், ஒரு மணி நேரத்திற்கு ஐந்து டாலர்கள். அவர்கள் மீண்டும் இல்லை என்று சொன்னார்கள். சிறுவர்களை வாங்க முடியாது என்று அறிந்தார்கள். அவர்கள் செல்வந்தர்களாக மாற உறுதி பூண்டார்கள்.

பணக்கார அப்பா பின்னர் சுட்டிக்காட்டினார், ஏழை மக்கள் பெரும்பாலும் பணத்தில் ஆர்வம் காட்டவில்லை என்று கூறுகிறார்கள். ராபர்ட் கியோசாகி தனது அப்பா சொல்லும் நேரங்களை நினைத்துப் பார்த்தார், “எனக்கு பணத்தில் ஆர்வம் இல்லை. நான் என் வேலையை நேசிப்பதால் வேலை செய்கிறேன். ” ஏழை மக்கள் பெரும்பாலும் தங்களை மூடிமறைக்கிறார்கள்.

பயம் போன்ற உங்கள் உணர்ச்சிகளைக் கைவிடாமல் இருப்பது அவசியம், இதன்மூலம் நீங்கள் விரைவான எதிர்விளைவுகளைத் தடுக்கலாம் மற்றும் ஒரு சூழ்நிலையைப் பற்றி புறநிலையாக சிந்திக்க முடியும். உண்மை என்னவென்றால், ஒரு வேலை என்பது ஒரு நீண்டகால பிரச்சினைக்கு குறுகிய கால தீர்வாகும். பணக்கார அப்பாவின் கவனம் சிறுவர்களுக்கு விஷயங்களுக்கு முழங்கால் முட்டையின் எதிர்வினைக்கு பதிலாக எண்ணங்களை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது என்று கற்பிப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது.

பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பாவின் இந்த பிரிவில் பணக்கார அப்பா கற்பித்த மிகவும் சக்திவாய்ந்த படிப்பினைகளில் ஒன்று, “உங்கள் மூளையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், இலவசமாக வேலை செய்யுங்கள், விரைவில் உங்கள் மனம் நான் உங்களுக்கு செலுத்தக்கூடிய தொகையைத் தாண்டி பணம் சம்பாதிப்பதற்கான வழிகளைக் காண்பிக்கும். மற்றவர்கள் பார்க்காத விஷயங்களை நீங்கள் காண்பீர்கள். பெரும்பாலான மக்கள் இந்த வாய்ப்புகளை ஒருபோதும் பார்க்க மாட்டார்கள், ஏனென்றால் அவர்கள் பணத்தையும் பாதுகாப்பையும் தேடுகிறார்கள், அதனால் அவர்கள் பெறுவது அவ்வளவுதான். ”

இந்த பாடம் இரண்டு சிறுவர்களுக்கும் பணம் சம்பாதிக்க ஒரு புதிய வழியைக் கண்டுபிடிக்க ஊக்கமளித்தது. ஒரு சனிக்கிழமையன்று, திருமதி மார்ட்டின் காமிக் புத்தகங்களின் அட்டையை வெட்டி அட்டை பெட்டியில் வீசுவதை அவர்கள் கவனித்தனர். காமிக் புத்தகங்களை மறுவிற்பனை செய்ய அவர்களுக்கு அனுமதி இல்லாததால், பிற்பகல் 2:30 மணிக்கு இடையில் மற்ற குழந்தைகள் விரும்பும் அளவுக்கு காமிக் புத்தகங்களைப் படிக்கக் கூடிய கட்டணத்தில் ஒரு நூலகத்தை உருவாக்க அவர்கள் முடிவு செய்தனர். மற்றும் மாலை 4:30 மணி. பள்ளிக்குப் பிறகு ஒவ்வொரு நாளும் 10 காசுகளுக்கு மட்டுமே. இந்த ஒப்பந்தம் ஒரு காமிக் புத்தகத்தை வாங்க 10 சென்ட் செலவழித்த மற்ற குழந்தைகளுக்கு ஒரு பேரம் ஆகும். ஒவ்வொரு வாரமும், அவர்கள் சராசரியாக 50 9.50, நூலகத்தை நிர்வகிக்க மைக்கின் சகோதரிக்கு ஒரு வாரத்திற்கு ஒரு டாலர் செலுத்துகிறார்கள். மூன்று மாதங்களுக்குப் பிறகு, நூலகத்தில் ஒரு சண்டை வெடித்தது, மைக்கின் அப்பா வணிகத்தை நிறுத்துமாறு அவர்களுக்கு அறிவுறுத்தினார். ஆனால் அவர்கள் பணத்திற்காக வேலை செய்வதற்குப் பதிலாக அவர்களுக்கு எவ்வாறு பணம் சம்பாதிப்பது என்பதைக் கற்றுக்கொள்ள முடிந்தது.

பாடம் இரண்டு: பாடம் 2: நிதி கல்வியறிவை ஏன் கற்பிக்க வேண்டும்?

“நீங்கள் எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்கிறீர்கள் என்பது அல்ல. நீங்கள் எவ்வளவு பணம் வைத்திருக்கிறீர்கள் என்பதுதான். ”

ராபர்ட் கியோசாகி தனது 47 வயதில் ஓய்வு பெற்றார். அவர் இன்னும் வேலை செய்கிறார், ஆனால் அவருக்கும் அவரது மனைவி கிம் அவர்களுக்கும் வேலை செய்வது ஒரு வழி, ஏனெனில் அவர்களின் செல்வம் தொடர்ந்து வளர்ந்து கொண்டே இருக்கும்.

பணக்கார அப்பா, ஏழை அப்பா, ராபர்ட் கியோசாகியின் இந்த பகுதியில் ஒரு எளிய கதையை பகிர்ந்து கொள்கிறார். 1923 இல், சிகாகோவில் ஒரு கூட்டத்திற்கு மிகப் பெரிய தலைவர்களும் பணக்கார வணிகர்களும் ஒன்றிணைந்தனர். இருபத்தைந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அவர்களில் ஒன்பது பேர் பின்வரும் வழிகளில் தங்கள் வாழ்க்கையை முடித்துக் கொண்டனர்:

• நான்கு பேர் உடைந்து இறந்தனர்
• ஒருவர் பைத்தியம் பிடித்தார்
• இரண்டு பேர் சிறையில் இருந்து விடுவிக்கப்பட்டனர்
• இருவர் தற்கொலை செய்து கொண்டனர்

இந்த துரதிர்ஷ்டவசமான திருப்பம் 1929 பங்குச் சந்தை வீழ்ச்சி மற்றும் பெரும் மந்தநிலையால் அவர்களின் வாழ்க்கை கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளதன் காரணமாக இருக்கலாம்.

கற்றுக்கொள்ள வேண்டிய மிகப் பெரிய நிதிப் பாடம் என்னவென்றால், நீங்கள் எவ்வளவு பணம் வைத்திருக்கிறீர்கள், எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறீர்கள் என்பது பற்றியது. நிதி கல்வியறிவு இல்லாமல், விரைவில் உங்கள் பணத்தை இழப்பீர்கள்.

வளர்ந்து, ஏழை அப்பா ராபர்ட் புத்தகங்களை படிக்க பரிந்துரைத்தார், பணக்கார அப்பா ராபர்ட் மாஸ்டர் நிதி கல்வியறிவை பரிந்துரைக்கிறார். ராபர்ட் பகிர்ந்துகொள்கிறார், “நீங்கள் எம்பயர் ஸ்டேட் கட்டிடத்தை உருவாக்கப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் முதலில் செய்ய வேண்டியது ஆழமான துளை தோண்டி வலுவான அடித்தளத்தை ஊற்றுவதாகும். நீங்கள் புறநகரில் ஒரு வீட்டைக் கட்டப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் செய்ய வேண்டியது ஆறு அங்குல கான்கிரீட் ஸ்லாப்பை ஊற்ற வேண்டும். பெரும்பாலான மக்கள், பணக்காரர்களாக இருப்பதற்கான முயற்சியில், ஆறு அங்குல அடுக்கில் ஒரு எம்பயர் ஸ்டேட் கட்டிடத்தை உருவாக்க முயற்சிக்கின்றனர். ”

உங்கள் நீண்டகால குறிக்கோள் பணக்காரராக இருக்க வேண்டுமானால் கணக்கியல் விஷயத்தைக் கற்றுக்கொள்வது மிக முக்கியம் - தலைப்பு எவ்வளவு சலிப்பாக இருந்தாலும் நீங்கள் நினைத்தாலும் சரி.

விதி # 1: ஒரு சொத்துக்கும் பொறுப்புக்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்- மற்றும் சொத்துக்களை வாங்கவும்.

“பணக்காரர்கள் சொத்துக்களைப் பெறுகிறார்கள். ஏழை மற்றும் நடுத்தர வர்க்கம் அவர்கள் சொத்துக்கள் என்று நினைக்கும் கடன்களைப் பெறுகின்றன, ”என்று பணக்கார அப்பா கூறுகிறார்.

ஒரு சொத்துக்கும் பொறுப்புக்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை அறிவதே ஏழை மக்களுக்கு இருக்கும் மிகப்பெரிய சவால். இரண்டிற்கும் இடையிலான வித்தியாசத்தை அறிந்துகொள்வது நீங்கள் பணக்காரர் ஆக உதவும்.

எனவே, என்ன வித்தியாசம்?

ஒரு சொத்து உங்கள் பாக்கெட்டில் பணத்தை வைக்கிறது. ஒரு பொறுப்பு உங்கள் பாக்கெட்டிலிருந்து பணத்தை எடுக்கிறது.

சொத்துக்கள் உங்கள் வருமானத்தை சேர்க்கின்றன. பொறுப்புகள் உங்கள் செலவினங்களைச் சேர்க்கின்றன. ஒரு ஏழை நபரின் வேலை உங்களுக்கு ஒரு வருமானத்தை செலுத்துகிறது, அது உங்கள் செலவுகளை ஈடுகட்டுகிறது. ஒரு நடுத்தர வர்க்க நபரின் வேலை உங்களுக்கு ஒரு வருமானத்தை செலுத்துகிறது, பின்னர் பொறுப்புகளை செலுத்துகிறது, பின்னர் செலவுகளை செலுத்துகிறது. இருப்பினும், ஒரு பணக்காரருக்கு, அவர்களின் சொத்துக்கள் அவர்களுக்கு வருமானத்தை அளிக்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, அவர்களின் சொத்துக்கள் அவர்களுக்கு வாடகை வருமானம், ஈவுத்தொகை, வட்டி அல்லது ராயல்டிகளை வழங்கக்கூடும்.

நடுத்தர வர்க்கத்திற்கு சொந்தமான கடன்களுக்கான சில எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே:

• அடமானம்
• கார் கடன்கள்
• கடன் அட்டை கடன்
• பள்ளி கடன்கள்

பணக்காரர்கள் வைத்திருக்கும் சொத்துகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே:

• மனை
• பங்குகள்
• பத்திரங்கள்
• குறிப்புகள்
• அறிவுசார் சொத்து

ஏழைகள் அல்லது நடுத்தர வர்க்கத்திலுள்ள பலர், “நான் கடனில் இருக்கிறேன், எனவே நான் அதிக பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும்” என்று கூறுகிறார்கள். இருப்பினும், பணம் பெறுவது ஒரு பிரச்சனையல்ல. இது நிதி கல்வியறிவின்மைதான் பிரச்சினை. எனவே அவர்களிடம் அதிக பணம் இருந்தால், பிரச்சினை இன்னும் மோசமாகிவிடும். அதனால்தான் மக்கள் லாட்டரியை வென்றால் அல்லது சம்பள உயர்வு பெறும்போது, ​​அவர்கள் முன்பு செய்த அதே நிதி நிலைமையில் வழக்கமாக முடிவடையும். ஒரு நபர் தங்களிடம் உள்ள அனைத்தையும் செலவிட்டால், அவர்கள் பணம் சம்பாதிக்கும் ஒவ்வொரு முறையும் அந்த முறை தொடரும்.

தொழில்முறை வெற்றி இனி கல்வி வெற்றியுடன் நேரடியாக இணைக்கப்படவில்லை. பெரும்பாலான மாணவர்கள் குறைந்த அளவிலான கல்வியறிவுடன் தங்கள் பள்ளிகளை விட்டு வெளியேறுகிறார்கள். பிற்கால வாழ்க்கையில், அவர்கள் நிதி ரீதியாக சிரமப்படுகிறார்கள். பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்பதை விட அவர்கள் அதிகம் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவர்களின் பணத்தை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்பதுதான். இந்த திறமை நிதி திறன் என்று அழைக்கப்படுகிறது. பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்பதற்குப் பதிலாக கடினமாக உழைப்பது எப்படி என்று பெரும்பாலான மக்கள் கற்றுக்கொண்டார்கள்.

வரி ஏழை மற்றும் நடுத்தர மக்களுக்கு நீண்ட காலத்திற்கு செலவாகும். ஒரு குடும்பத்தை வளர்க்க மக்கள் பெரும்பாலும் பெரிய வீடுகளை வாங்குகிறார்கள், சொத்து வரி உயர்கிறது. காலப்போக்கில் மக்களின் சம்பளம் அதிகரிக்கிறது, எனவே சமூக பாதுகாப்பு வரியும் உயரும். நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே, அவர்களின் பொறுப்புகள் நெடுவரிசை அடமானம் மற்றும் கிரெடிட்-கார்டு கடனுடன் நிரப்பப்படுகிறது. இவ்வாறு, எலி பந்தயத்தில் அவர்களை சிக்க வைக்கிறது.

பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்பதை அறியும் ரகசியம் வெறுமனே கடன்களுக்கு பதிலாக சொத்துக்களை உருவாக்குவதுதான்.

கோல்டன் ரூல்: 'தங்கம் வைத்திருப்பவர் விதிகளை உருவாக்குகிறார்.'

'ஜோன்சஸைத் தொடர முயற்சிப்பதன் மூலம் பெரும்பாலான நிதி சிக்கல்கள் ஏற்படுகின்றன.' நீங்கள் ஒரு பெரிய வீட்டை வாங்க, கடினமாக உழைக்க, அல்லது பதவி உயர்வு அல்லது சம்பள உயர்வு பெற தேர்வு செய்யலாம்.

இளைஞர்களாக, மைக் மற்றும் ராபர்ட் தங்கள் பணக்கார அப்பாவுடன் வேலை செய்வார்கள். அவர் தனது வங்கியாளர்கள், வழக்கறிஞர்கள், கணக்காளர்கள், முதலீட்டாளர்களுடன் எவ்வாறு கூட்டங்களை நடத்தினார் என்பதை அவர்கள் ஆய்வு செய்தனர். அவரது பணக்கார அப்பா 13 வயதில் பள்ளியை விட்டு வெளியேறியிருந்தாலும், இப்போது அவர் மிகவும் படித்த சிலரை வழிநடத்துகிறார்.

பணக்கார அப்பா வழக்கமாக இரண்டு பதின்ம வயதினரிடம், “ஒரு புத்திசாலி நபர் தன்னை விட புத்திசாலி நபர்களை வேலைக்கு அமர்த்துவார்” என்று கூறினார்.

ஒரு இளைஞனாக, ராபர்ட் தனது ஏழை அப்பாவை விட தனக்கு நிதி கல்வியறிவு இருப்பதை உணர்ந்தார், ஏனெனில் அவர் புத்தகங்களை வைத்திருக்க முடிந்தது, மேலும் வங்கியாளர்கள், வரி கணக்காளர்கள், ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கர்கள் மற்றும் அவர்களைப் போன்றவர்களைக் கேட்டு நிறைய நேரம் செலவிட்டார்.

பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பாவின் இந்த பகுதியில், பலர் தங்கள் வீட்டை ஒரு சொத்தாகவே பார்க்கிறார்கள் என்று ராபர்ட் கியோசாகி பகிர்ந்து கொள்கிறார். இருப்பினும், பல சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு வீட்டின் மதிப்பு எப்போதும் உயராது. சில நேரங்களில் மக்கள் மில்லியன் டாலர் வீடுகளை வாங்குகிறார்கள், அது மிகக் குறைந்த விலைக்கு விற்கப்படும். கிம் பெற்றோர் போன்ற ஓய்வு பெற்றவர்கள் தங்கள் சொத்து வரிகள் ஒரு மாதத்திற்கு $ 1,000 ஆக அதிகரித்தபோது அவர்களின் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் திணறல் ஏற்பட்டது.

ராபர்ட் ஒரு பெரிய வீட்டை வாங்கத் திட்டமிடும்போது, ​​அவர் “முதலில் சொத்துக்களை வாங்குகிறார், அது வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதற்கான பணப்புழக்கத்தை உருவாக்கும்.” உங்கள் சொத்து நெடுவரிசையை நீங்கள் தொடர்ந்து வளரும்போது, ​​காலப்போக்கில், உங்கள் வருமானத்தின் வளர்ச்சியையும் நீங்கள் காண்பீர்கள் என்று அவர் பகிர்ந்து கொள்கிறார். அதனால்தான் பணக்காரர்கள் பணக்காரர்களாக இருக்கிறார்கள்- இருப்பினும், நடுத்தர வர்க்கப் போராட்டங்களுக்கு காரணம் அவர்களின் சம்பளம் அதிகரிக்கும் போது வரி அதிகரிக்கும்.

ஊழியர்கள் மூன்று முக்கிய குழுக்களுக்கு வேலை செய்கிறார்கள்:

• நிறுவனம்: உரிமையாளர்களையும் பங்குதாரர்களையும் பணக்காரர்களாக மாற்றுதல்
• அரசு: ஜனவரி முதல் மே வரை நீங்கள் செய்யும் வேலைகளில் 100% வரிகளை நோக்கிச் செல்லும்
• வங்கி: உங்கள் அடமானம் மற்றும் கிரெடிட் கார்டு கடன் ஆகியவை உங்கள் மிகப்பெரிய செலவுகள்

'செல்வம் என்பது ஒரு நபரின் பல நாட்களைத் தக்கவைக்கும் திறன் - அல்லது, நான் இன்று வேலை செய்வதை நிறுத்திவிட்டால், நான் எவ்வளவு காலம் உயிர்வாழ முடியும்?'

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் தங்கள் சொத்து நெடுவரிசையில் இருந்து ஒரு மாதத்திற்கு $ 1,000 பணப்புழக்கத்தைக் கொண்டிருந்தால், அவர்களுக்கு மாதாந்தம் $ 2,000 செலவாகும் என்றால், அவர்கள் சொத்து நெடுவரிசைக்கு ஒரு மாதத்திற்கு $ 2,000 பணப்புழக்கத்தைக் கொண்டால் மட்டுமே அவர்கள் செல்வந்தர்களாக இருப்பார்கள்.

சராசரி அமெரிக்கருக்கு 400 டாலருக்கும் குறைவான சேமிப்பு மட்டுமே உள்ளது, வியக்க வைக்கும் 34% எதுவும் இல்லை.

எனவே மொத்தம்:

• “பணக்காரர்கள் சொத்துக்களை வாங்குகிறார்கள்.
• ஏழைகளுக்கு செலவுகள் மட்டுமே உள்ளன.
• நடுத்தர வர்க்கத்தினர் சொத்துக்கள் என்று அவர்கள் கருதும் கடன்களை வாங்குகிறார்கள். ”

பாடம் மூன்று: பாடம் 3: உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை மனதில் கொள்ளுங்கள்

'பணக்காரர்கள் தங்கள் சொத்து நெடுவரிசைகளில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள், மற்றவர்கள் அனைவரும் தங்கள் வருமான அறிக்கைகளில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள்.'

மெக்டொனால்டின் நிறுவனர் ரே க்ரோக் ஹாம்பர்கர் வியாபாரத்தில் இருப்பதாக பெரும்பாலான மக்கள் கருதினாலும், க்ரோக் ஒரு முறை ஒரு எம்பிஏ வகுப்பிற்கு அவர் உண்மையில் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் இருப்பதாக கூறினார். அதனால்தான் அவர் தனது உரிமையாளர்களுக்கான ஒவ்வொரு இருப்பிடத்தையும் கவனமாக தேர்ந்தெடுத்தார். இன்று, மெக்டொனால்டு உலகின் வேறு எந்த அமைப்பையும் விட அதிகமான ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கிறது - கத்தோலிக்க தேவாலயம் கூட.

சராசரி நபரிடம் யாராவது கேட்டால், “உங்கள் வணிகம் என்ன?” அவர்கள் பொதுவாக தங்கள் தொழிலுடன் பதிலளிப்பார்கள். இருப்பினும், அவர்கள் பணிபுரியும் நிறுவனத்தின் உரிமையாளர்கள் அல்ல. அவர்களுக்கு இன்னும் சொந்த தொழில் தேவை. இல்லையெனில், அவர்கள் தங்கள் வாழ்க்கையை எல்லோருக்கும் வேலை செய்வார்கள், ஆனால் தமக்காகவே. இது உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை மனதில் கொள்வதன் முக்கியத்துவம்.

உங்கள் சொந்த வாழ்க்கையை விட வேறு ஒருவரின் பாக்கெட்டில் பணத்தை வைப்பதன் மூலம் உங்கள் வாழ்க்கையை செலவழிப்பதன் மூலம் நிதி நெருக்கடி ஏற்படுகிறது. ஆனால் மற்றவர்களுக்காக வேலை செய்வதன் மூலம், அவர்கள் சம்பள உயர்வு, இரண்டாவது வேலைகளைப் பெறுவது அல்லது கூடுதல் நேரம் வேலை செய்வதைப் பொறுத்து இருப்பார்கள்.

நிதி அடித்தளம் இல்லாமல், உங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் உங்கள் வேலை மற்றும் அதன் பாதுகாப்பில் சிக்கி இருப்பீர்கள்.

இருப்பினும், தொழில்முனைவு ஒரு தந்திரமான பாதையாக இருக்கக்கூடும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம். ஒரு சந்தர்ப்பத்தில், ராபர்ட் கியோசாகி கடன் பெற முயன்றார். அவர் நிறைய ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதை கடன் குழு கண்டது. இருப்பினும், அவருக்கு ஏன் சம்பளம் அல்லது 9 முதல் 5 வேலை இல்லை என்று புரிந்து கொள்ள அவர்கள் சிரமப்பட்டார்கள். அந்த நேரத்தில், அர்மானி வழக்குகள், கலை, கோல்ஃப் கிளப்புகள் மற்றும் நிச்சயமாக சொத்து போன்ற பல சொத்துக்களை அவர் வைத்திருந்தார்.

உங்கள் சொத்துக்களை விற்கும்போது, ​​அரசாங்கம் உங்களுக்கு ஆதாயங்களுக்கு வரி விதிக்கிறது என்பதையும் கவனத்தில் கொள்வது நல்லது. ராபர்ட் 'உங்கள் செலவுகளை குறைவாக வைத்திருக்கவும், பொறுப்புகளை குறைக்கவும், திடமான சொத்துக்களின் தளத்தை விடாமுயற்சியுடன் கட்டமைக்கவும்' பரிந்துரைக்கிறார். உங்களுக்கு குழந்தைகள் இருந்தால், அவர்கள் வெளியேறுவதற்கு முன்பு அல்லது எலி பந்தயத்தின் வலையில் விழுவதற்கு முன் சொத்துக்களை உருவாக்க அவர்களுக்கு அறிவுறுத்துங்கள்.

நீங்களோ அல்லது உங்கள் பிள்ளைகளோ பெற ராபர்ட் பரிந்துரைக்கும் இன்னும் சில சொத்துக்கள் இங்கே:

• “எனது இருப்பு தேவையில்லாத வணிகங்கள். நான் அவற்றை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறேன், ஆனால் அவை மற்றவர்களால் நிர்வகிக்கப்படுவதில்லை அல்லது இயக்கப்படுவதில்லை. நான் அங்கு வேலை செய்ய வேண்டியிருந்தால், அது ஒரு வணிகமல்ல. அது என் வேலையாகிறது.
• பங்குகள்
• பத்திரங்கள்
• வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட்
• குறிப்புகள் (IOU கள்)
• இசை, ஸ்கிரிப்டுகள் மற்றும் காப்புரிமைகள் போன்ற அறிவுசார் சொத்துக்களில் இருந்து ராயல்டி
• மதிப்புள்ள, வருமானத்தை ஈட்டும், அல்லது பாராட்டும், தயாராக சந்தை உள்ள வேறு எதையும் ”

பணக்கார அப்பா, “நீங்கள் இதை விரும்பவில்லை என்றால், அதை நீங்கள் கவனித்துக் கொள்ள மாட்டீர்கள்” என்று சொல்வார்கள்.

உங்கள் நாள் வேலையை நீங்கள் வைத்திருக்க முடியும், ஆனால் மேலே பட்டியலிடப்பட்டதைப் போன்ற சொத்துக்களையும் வாங்கத் தொடங்க வேண்டும்.

ட்விட்டரில் முக்கிய வார்த்தைகளை எவ்வாறு தேடுவது

90% நிறுவனங்கள் தோல்வியடைவதால், ராபர்ட் கியோசாகியின் குறிக்கோள் ஒரு நிறுவனத்தின் முழு பங்குகளையும் பொதுவில் சென்ற ஒரு வருடத்திற்குள் விற்க வேண்டும்.

பணக்காரர் ஆக, நீங்கள் கடைசியாக ஆடம்பரங்களை வாங்க வேண்டும். முதலில் ஆடம்பரங்களை வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் அதிக கடனில் உள்ளனர். ஆடம்பரங்களை வாங்கக்கூடிய வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களை உருவாக்குவதே இதன் நோக்கம்.

அத்தியாயம் நான்கு: பாடம் 4: வரிகளின் வரலாறு மற்றும் நிறுவனங்களின் சக்தி

'என் பணக்கார அப்பா இந்த விளையாட்டை ஸ்மார்ட் விளையாடியுள்ளார், அவர் அதை நிறுவனங்கள் மூலம் செய்தார் - பணக்காரர்களின் மிகப்பெரிய ரகசியம்.'

ஏழைகள் பெரும்பாலும், “‘ பணக்காரர்கள் ஏன் அதற்கு பணம் செலுத்தக்கூடாது? ’அல்லது‘ பணக்காரர்கள் அதிக வரி செலுத்தி ஏழைகளுக்குக் கொடுக்க வேண்டும். ’” என்று கூறுகிறார்கள். இருப்பினும், உண்மையான பணக்காரர்கள் ஒருபோதும் வரி செலுத்துவதில்லை. வரி செலுத்துபவர்கள் படித்தவர்கள், நடுத்தர வர்க்கத்தினர்.

ஏழை அப்பாவுக்கு கல்வி வரலாறு தெரிந்தாலும், பணக்கார அப்பாவுக்கு வரிகளின் வரலாறு தெரியும். தற்காலிகமாக போர்களுக்கு பணம் செலுத்த இங்கிலாந்து மற்றும் அமெரிக்காவில் வரி தோன்றியது. 1874 ஆம் ஆண்டு வரை இங்கிலாந்து தனது குடிமக்களின் தேவையாக நிரந்தரமாக வருமான வரிகளைச் சேர்த்தது. இது அமெரிக்கர்களுக்காக 1913 இல் தொடங்கியது. வரிகளைப் பற்றிய ஒரு சுவாரஸ்யமான குறிப்பு என்னவென்றால், ஆரம்பத்தில் பணக்காரர்களுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது. ஏழை மற்றும் நடுத்தர வர்க்கத்தினரை யோசனையுடன் ஏற்றிச்செல்ல உதவுமாறு அரசாங்கங்கள் சொன்னது இதுதான். அதுதான் முதலில் சட்டத்தில் வாக்களித்தது.

ஏழை அப்பா: பணத்தை செலவழிக்கவும், மக்களை வேலைக்கு அமர்த்தவும் பணம் பெறுகிறது

பணக்கார அப்பா: குறைந்த செலவு மற்றும் வேலைக்கு அமர்த்துவதன் மூலம் முதலீட்டாளரின் மரியாதையைப் பெறுகிறார்

ஏழை அப்பா: பணக்காரர்கள் ‘பேராசை கொண்ட வஞ்சகர்கள்’

பணக்கார அப்பா: அரசு ‘சோம்பேறி திருடர்கள்’

வரிச் சட்டங்கள் வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்கவும், வீட்டுவசதி வழங்கவும் உதவுவதால் பணக்காரர்களுக்கு வரி விதிக்கப்படுவதில்லை. இதனால், அரசாங்கம் அவர்களின் வரி வருவாய்க்கு நடுத்தர வர்க்கத்தை சார்ந்துள்ளது.

பணக்காரர்கள் தங்கள் பணத்தை ஒரு நிறுவனத்தில் செலுத்துகிறார்கள். அவர்களின் சொத்து வருமானத்தை தங்கள் நிறுவனத்தில் செலுத்துகிறது, பின்னர் கார்ப்பரேட் வருமானத்தை அவர்களின் தனிப்பட்ட வருமான அறிக்கைக்கு வருமானமாகப் பயன்படுத்தலாம். அவர்களின் தனிப்பட்ட வருமான அறிக்கையிலிருந்து செலவுகள் நிறுவனத்திற்கான செலவுகளுக்கு செல்லலாம். வெகுஜனங்கள் தொடர்ந்து பணக்காரர்களுக்கு வரிவிதிப்பதற்கான வழிகளைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சித்தாலும், பணக்காரர்கள் தொடர்ந்து அவர்களை மிஞ்சுகிறார்கள்.

அரசாங்கத்தைப் பற்றி நினைவில் கொள்ள வேண்டிய விஷயம் என்னவென்றால், அவர்கள் ஒதுக்கிய நிதியை அவர்கள் செலவிடவில்லை என்றால், அடுத்த பட்ஜெட் அறிவிக்கப்படும்போது அவர்கள் பணத்தை இழக்க நேரிடும். திறமையான செலவினர்களாக இருப்பதற்கு அவர்களுக்கு வெகுமதி இல்லை. ஆயினும்கூட, தொழில்முனைவோருக்கு நிதி செயல்திறனுக்காக வெகுமதி அளிக்கப்படுகிறது. இருவருக்கும் இடையிலான மனநிலைகள் துருவமுனைப்பு.

வரி செலுத்துவதைத் தவிர்ப்பதற்கு பணக்காரர்கள் சட்ட ஓட்டைகளைத் தேடுகிறார்கள். அதனால்தான் அவர்கள் பெரும்பாலும் புத்திசாலித்தனமான கணக்காளர்களையும் வழக்கறிஞர்களையும் பணியமர்த்துகிறார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட்டில், ராபர்ட் கியோசாகி இந்த சட்ட ஓட்டைகளில் ஒன்றைப் பயன்படுத்துகிறார். உள்நாட்டு வருவாய் குறியீட்டில் 1031 எனப்படும் ஒரு பிரிவு உள்ளது, இது ஒரு விற்பனையாளர் ரியல் எஸ்டேட்டை விற்கும்போது வரி செலுத்துவதை தாமதப்படுத்த அனுமதிக்கிறது, அவர்கள் அதிக விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட்டை வாங்குகிறார்கள். எனவே, தொடர்ச்சியாக வர்த்தகம் செய்வதன் மூலம், கலைக்க நேரம் வரும் வரை வரி விதிக்க தாமதப்படுத்துகிறார். இந்த மூலோபாயம் அவரை தொடர்ந்து தனது சொத்து நெடுவரிசையை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது.

சட்டத்தை அறிவது உங்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்த உதவும் (அதே நேரத்தில் நீங்கள் அதைப் பின்பற்றுகிறீர்கள் என்பதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்).

ஏழை அப்பா: கார்ப்பரேட் ஏணியில் ஏறுங்கள்

பணக்கார அப்பா: கார்ப்பரேட் ஏணியை சொந்தமாக வைத்திருங்கள்

ராபர்ட் தனது இருபதுகளின் நடுப்பகுதியில் ஜெராக்ஸில் பணிபுரிந்தபோது, ​​தனது சம்பள காசோலையைப் பார்ப்பது எவ்வளவு ஏமாற்றமளிக்கிறது என்பதை அவர் உணர்ந்தார். அவரது முதலாளிகள் அவருடன் பதவி உயர்வு மற்றும் சம்பள உயர்வு பற்றி பேசுவார்கள். இருப்பினும், அது அவரது விலக்குகளையும் உயர்த்துவதைக் காணச் செய்தது. அவர் தனது ஏழை அப்பாவாக மாறுவதை அவரால் பார்க்க முடிந்தது. இந்த உணர்தல் தான் தனது பணக்கார அப்பாவின் பாதையை பின்பற்ற வேண்டும் என்பதை அவருக்கு உணர்த்தியது. எனவே ராபர்ட் தனது சொத்து நெடுவரிசையை உருவாக்குவதன் மூலம் தனது வணிகத்தை நினைத்துப் பார்த்தார், இதனால் அவர் ஹவாயின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீடு செய்யலாம். இந்த புதிய உந்துதல் அவரை வேலை செய்யும் இடத்தில் ஜெராக்ஸ் இயந்திரங்களை விற்பதில் கடினமாக உழைக்க வைத்தது. அவர் தன்னை விட பெரிய ஒன்றை உருவாக்குகிறார் என்று அவருக்குத் தெரியும்.

மூன்று வருட கடின உழைப்புக்குப் பிறகு, அவரது ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தகம் ஜெராக்ஸில் இருந்ததை விட அதிகமாக இருந்தது. அவரது நிறுவனம் அவருக்கு முதல் போர்ஷை வாங்கியது. அவர் தனது கமிஷன்களை போர்ஷில் செலவழிக்கவில்லை, ஆனால் சொத்துக்கள் என்று அவரது சக ஊழியர்களுக்கு தெரியாது.

நிதி ஐ.க்யூ நான்கு முக்கிய பகுதிகளால் ஆனது:

• கணக்கியல்: எண்களைப் படிக்கும் திறன்
• முதலீடு: பணம் சம்பாதிப்பது என்ற கருத்து
• சந்தைகளைப் புரிந்துகொள்வது: வழங்கல் மற்றும் தேவையை அறிதல்
• சட்டம்: உங்கள் நிறுவனம் வழங்கக்கூடிய வரி நன்மைகள் மற்றும் பாதுகாப்புகளை அறிவது
  • வரி நன்மைகள்: நிறுவனங்களுக்கு வரிக்கு முன் செலவுகளைச் செலுத்த முடியும், அதை ஊழியர்கள் செய்ய முடியாது. ஒரு நிறுவனம் தன்னால் முடிந்த அனைத்தையும் செலவழிக்க முடியும் மற்றும் மீதமுள்ள எல்லாவற்றிற்கும் வரி விதிக்க முடியும். கார் கொடுப்பனவுகள், காப்பீடு, பழுதுபார்ப்பு, ஹெல்த் கிளப் உறுப்பினர்கள் மற்றும் பெரும்பாலான உணவக உணவுகளை நீங்கள் செலவிடலாம்.
  • வழக்குகளில் இருந்து பாதுகாப்பு: பணக்காரர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை கடனாளர்களிடமிருந்து பாதுகாக்க நிறுவனங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், அதே நேரத்தில் ஏழை மற்றும் நடுத்தர வர்க்கம் எல்லாவற்றையும் தங்களுக்கு சொந்தமாக்க முயற்சிக்கின்றன.

நிறுவனங்களுடன் வணிக உரிமையாளர்கள்

1. சம்பாதி
2. செலவு
3. வரி செலுத்துங்கள்

நிறுவனங்களுக்கு வேலை செய்யும் ஊழியர்கள்

1. சம்பாதி
2. வரி செலுத்துங்கள்
3. செலவு

அத்தியாயம் ஐந்து: பாடம் 5: பணக்கார கண்டுபிடிப்பு பணம்

'பெரும்பாலும் நிஜ உலகில், முன்னேறுவது புத்திசாலி அல்ல, தைரியமானவர்.'

நிறுவனங்கள் குறைக்கும்போது, ​​ஊழியர்கள் பெரும்பாலும் உரிமையாளர்களை நியாயமற்றவர்கள் என்று குற்றம் சாட்டுகிறார்கள். அவர் பார்த்த ஒரு செய்தியில், ராபர்ட் கியோசாகி பகிர்ந்துகொள்கிறார், “சுமார் 45 வயதிற்குட்பட்ட ஒரு மேலாளர் தனது மனைவியையும் இரண்டு குழந்தைகளையும் ஆலையில் வைத்திருந்தார், மேலும் அவர் பணிநீக்கம் குறித்து மறுபரிசீலனை செய்வாரா என்று உரிமையாளர்களிடம் பேச அனுமதிக்கும்படி காவலர்களிடம் கெஞ்சிக் கொண்டிருந்தார். . அவர் ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தார், அதை இழந்துவிடுவார் என்று பயந்தார். ' எங்களுக்குள் தைரியமான ஒருவர், முழங்காலில் ஏறி பிச்சை எடுப்பவர் ஒருவர்.

இருப்பினும், நம்மை நாமே சந்தேகிக்கத் தொடங்குவோம் என்று பயப்படும்போது, ​​நாம் முன்னேறத் தவறிவிடுகிறோம். அதற்கு பதிலாக, தைரியமாக முன்னேறலாம்.

உங்கள் பயத்தை அதிகாரமாக மாற்ற இலக்கு.

நிதி கல்வியறிவைப் பெறுவதற்கும், அபாயங்களை எடுத்துக்கொள்வதற்கும் விளைவாக “கூடுதல் விருப்பங்கள் உள்ளன.”

எதிர்காலத்தில், வெற்றிகரமான நிறுவனங்கள் உருவாக்கப்படுவதை நாங்கள் காண்போம், ஆனால் நிறுவனங்களின் தோல்வி தோல்வியடைகிறது - ஊழியர்களைக் குறைத்தல் மற்றும் பணிநீக்கம் செய்தல். உயர்வு பெறுவதை நோக்கமாகக் காட்டிலும் நீங்கள் உருவாக்கும் சொத்துகளிலிருந்து மில்லியன் கணக்கானவர்களை உருவாக்குவது நல்லது. இந்த காலம் சொத்துக்களை உருவாக்குவதற்கான ஒரு சிறந்த சகாப்தம்.

பல ஆண்டுகளாக செல்வம்

• 300 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு: நிலம் வைத்திருப்பவர்
• பின்னர்: தொழிற்சாலைகள் மற்றும் உற்பத்தி உரிமையாளர்
• இன்று: மிகவும் சரியான நேரத்தில் தகவல் பெற்ற நபர்

'எலி பந்தயத்திலிருந்து விரைவாக வெளியேறும் வீரர்கள் எண்களைப் புரிந்துகொண்டு ஆக்கபூர்வமான நிதி மனம் கொண்டவர்கள்.'

பணத்தை இன்னும் நிதி ரீதியாக முன்னேற போராட முடியும்.

சிலருக்கு ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு உள்ளது, அதைப் பயன்படுத்த போதுமான பணம் இல்லை. மற்றவர்களுக்கு ஒரு அருமையான வாய்ப்பு உள்ளது, இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு என்பதை அங்கீகரிக்கும் திறன் இல்லாததால் மட்டுமே (மேலும் அவர்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ள பணம் கூட இருக்கலாம்).

சராசரி நபரின் மூலோபாயம்: “கடினமாக உழைக்கவும், சேமிக்கவும், கடன் வாங்கவும்.” ஆனால் கடினமாக உழைப்பதற்கு பதிலாக, அவர்கள் அதிக பணம் சம்பாதிக்கும்படி அவர்களின் நிதி நுண்ணறிவை மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொள்ள வேண்டும். பணம் உண்மையானதல்ல என்பதை உணர்ந்தவர்கள் மிக விரைவாக பணக்காரர்களாக உள்ளனர்.

'நம் அனைவருக்கும் உள்ள ஒரே மிக சக்திவாய்ந்த சொத்து நம் மனம். அது நன்கு பயிற்சியளிக்கப்பட்டால், அது மகத்தான செல்வத்தை உருவாக்க முடியும். ”

இன்று, சேமிப்பாளர்கள் தோல்வியுற்றவர்களாக கருதப்படுகிறார்கள். இதற்குக் காரணம், வட்டி விகிதங்கள் ஒருபோதும் குறைவாக இருந்ததில்லை. கூடுதலாக, வங்கிகள் இப்போது உங்கள் பணத்தை வைத்திருப்பதற்காக உங்களிடம் கட்டணம் வசூலிக்கின்றன.

பங்குச் சந்தை வீழ்ச்சியின் போது, ​​ராபர்ட் கியோசாகி தனது பணத்தை பங்குச் சந்தை மற்றும் அடுக்குமாடி வீடுகளில் வைத்திருந்ததால் அவருக்கு பணம் குறைவாக இருந்தது. இருப்பினும், இது வாங்க வேண்டிய நேரம் என்று அவர் அறிந்திருந்தார். சில அற்புதமான ஒப்பந்தங்களில் முதலீடு செய்ய அவருக்கும் அவரது மனைவிக்கும் சுமார் ஒரு மில்லியன் டாலர்கள் இருந்தன. அவர் திவால்நிலை வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தில் வீடுகளுக்கு ஷாப்பிங் செய்ய முடிவு செய்தார். அவர் ஒரு நண்பரிடம் $ 200 வருமானத்துடன் loan 2,000 கடன் கேட்டார், எனவே அவர் $ 20,000 வீட்டை 75,000 டாலர் மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்க முடியும். பின்னர் அவர் வீட்டை விளம்பரப்படுத்தும் விளம்பரத்தை, 000 60,000 க்கு நடத்தினார். இது சில நிமிடங்களில் விற்கப்பட்டது. அவர், 500 2,500 செயலாக்கக் கட்டணத்தைக் கேட்டார். இவ்வாறு, தனது சொந்த பணத்தை எதையும் பயன்படுத்தாமல் தனது நண்பருக்கு தனது பணத்தை திருப்பித் தருகிறார். இதனால், அவருக்கு ஒரு உறுதிமொழி குறிப்புடன், 000 40,000 லாபம் கிடைத்தது. முழு செயல்முறையும் அவருக்கு ஐந்து மணி நேரம் பிடித்தது.

பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பா வெளியிடப்பட்ட நேரத்தில், 30 ஆண்டுகளில் மூன்று பங்குச் சந்தை சரிவுகள் ஏற்பட்டன.

• 1989-1990: ரியல் எஸ்டேட்
• 2001-2002: டாட்-காம் குமிழி வெடிப்பு
• 2008-2009: வீட்டு குமிழி வெடித்தது

இந்த பங்குச் சந்தை விபத்துக்கள் அனைத்தும் முதலீட்டு வாய்ப்புகள்.

எது கடினமாக இருக்கிறது?

1. “கடினமாக உழைக்க. 50% வரி செலுத்துங்கள். எஞ்சியதை சேமிக்கவும். உங்கள் சேமிப்பு 5% சம்பாதிக்கிறது, இது வரி விதிக்கப்படுகிறது. அல்லது
2. உங்கள் நிதி நுண்ணறிவை வளர்த்துக் கொள்ள நேரம் ஒதுக்குங்கள். உங்கள் மூளை மற்றும் சொத்து நெடுவரிசையின் சக்தியைப் பயன்படுத்துங்கள். ”

ராபர்ட் கியோசாகியின் நிதி வளர்ச்சியின் பெரும்பகுதி ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஸ்மால் கேப் பங்குகளிலிருந்து வருகிறது.

'பாதுகாப்பான' முதலீடுகளின் சிக்கல் என்னவென்றால், அவை பெரும்பாலும் சுத்திகரிக்கப்படுகின்றன, அதாவது, மிகவும் பாதுகாப்பானவை, இதனால் ஆதாயங்கள் குறைவாக இருக்கும். '

ஒரு எடுத்துக்காட்டில், உரிமையாளர் விற்க சிரமப்பட்ட $ 65,000 மதிப்புள்ள வீட்டிற்கு ராபர்ட் கியோசாகி, 000 45,000 செலுத்தினார். முதல் வருடம் அவர் அதை ஒரு உள்ளூர் பேராசிரியருக்கு வாடகைக்கு எடுத்தார். செலவுகளுக்குப் பிறகு, அவர் ஒரு மாதத்திற்கு $ 40 வரைகிறார். இருப்பினும், ஒரு வருடம் கழித்து, சந்தை மீண்டும் எடுக்கப்பட்டபோது, ​​அவர் அதை, 000 95,000 க்கு விற்றார். ஒரு பெரிய சொத்து, 12-யூனிட் அபார்ட்மெண்ட் வாங்க அவர் பணத்தை பயன்படுத்தியதால், மூலதன ஆதாயங்களை செலுத்துவதை அவர் ஒத்திவைக்க முடிந்தது. அவர் குடியிருப்பில், 000 300,000 செலவிட்டார். இரண்டு குறுகிய ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு அதை 5,000 495,000 க்கு விற்று, 30-யூனிட் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை ஒரு மாதத்திற்கு 5,000 டாலர் பணப்புழக்கத்துடன் வாங்கினார். சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அவர் அதை million 1.2 மில்லியனுக்கு விற்றார்.

சிறந்த ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக புதியவர்களுக்கு வழங்கப்படுவதில்லை. அவை பெரும்பாலும் பணக்காரர்களுக்காக ஒதுக்கப்பட்டவை. ஆனால் விளையாட்டில் நீங்கள் எவ்வளவு சிக்கலானவர்களாக இருக்கிறீர்களோ, அவ்வளவு வாய்ப்புகள் உங்களுக்கு வழங்கப்படும். ராபர்ட் கியோசாகியின் மில்லியன்களில் பெரும்பாலானவை $ 5,000 அல்லது $ 10,000 முதலீடுகளுடன் தொடங்கின.

கடந்த காலத்தில், ஒரு நிறுவனம் பொதுவில் செல்வதற்கு முன்பு ராபர்ட் ஒரு பங்கை 25 காசுகளுக்கு ஒரு பங்கை வாங்கியுள்ளார். பின்னர், நிறுவனம் பொதுவில் செல்கிறது, அது ஒவ்வொன்றும் $ 2 ஆக இருந்தாலும் அல்லது அது $ 20 க்கு பறந்தாலும், சில நேரங்களில் நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் ஒரு மில்லியன் டாலர்களை சம்பாதிக்கலாம்.

“நீங்கள் என்ன செய்கிறீர்கள் என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்தால் அது சூதாட்டமல்ல. நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் பணத்தை எறிந்து பிரார்த்தனை செய்தால் அது சூதாட்டம். ”

ராபர்ட் கியோசாகி பகிர்ந்துகொள்கிறார், “பெரும்பாலான மக்கள் ஒருபோதும் வெல்ல மாட்டார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் தோற்றதற்கு அதிக பயப்படுகிறார்கள். அதனால்தான் நான் பள்ளியை மிகவும் வேடிக்கையானதாகக் கண்டேன். பள்ளியில், தவறுகள் மோசமானவை என்பதை நாங்கள் கற்றுக்கொள்கிறோம், அவற்றைச் செய்ததற்காக நாங்கள் தண்டிக்கப்படுகிறோம். மனிதர்கள் கற்றுக்கொள்ள வடிவமைக்கப்பட்ட விதத்தை நீங்கள் பார்த்தால், தவறுகளைச் செய்வதன் மூலம் நாங்கள் கற்றுக்கொள்கிறோம். கீழே விழுந்து நடக்க கற்றுக்கொள்கிறோம். நாங்கள் ஒருபோதும் கீழே விழுந்தால், நாங்கள் ஒருபோதும் நடக்க மாட்டோம். '

இழக்க நேரிடும் என்ற பயம் அவர்கள் பணக்காரர்களாக இருக்காது. 'தோல்வியைத் தவிர்ப்பவர்களும் வெற்றியைத் தவிர்க்கிறார்கள்.'

முதலீட்டாளரின் மூன்று திறன்கள்:

1. எல்லோரும் தவறவிட்ட ஒரு வாய்ப்பைக் கண்டுபிடி: உங்கள் கண்களுக்குப் பதிலாக உங்கள் மனதுடன் பாருங்கள்
2. பணத்தை திரட்டுங்கள்: வங்கிக்கு வெளியே மூலதனத்தை எவ்வாறு திரட்டுவது என்று தெரியும்
3. புத்திசாலி நபர்களை ஒழுங்கமைக்கவும்: உங்களை விட புத்திசாலித்தனமானவர்களை நியமிக்கவும்

பாடம் ஆறு: பாடம் 6: கற்றுக்கொள்ள வேலை - பணத்திற்காக வேலை செய்யாதீர்கள்

“வேலை பாதுகாப்பு என்பது எனது படித்த அப்பாவுக்கு எல்லாமே. கற்றல் என்பது என் பணக்கார அப்பாவுக்கு எல்லாவற்றையும் குறிக்கிறது. ”

ஒரு பத்திரிகையாளருடனான ஒரு நேர்காணலின் போது, ​​ராபர்ட் கியோசாகி பத்திரிகையாளர் சிறந்த விற்பனையான எழுத்தாளராக மாற முயன்றார் என்பதை அறிந்து கொண்டார். அவர் ஒரு சிறந்த எழுத்தாளர் என்றும் அவர் அதைத் தொடர வேண்டும் என்றும் அவர் உணர்ந்தார். அவள் முயற்சித்ததாக அவனிடம் சொன்னாள், ஆனால் யாரும் ஆர்வம் காட்டவில்லை. அவர் தன்னை விளம்பரப்படுத்திக் கொள்ள ஒரு விற்பனைப் பாடத்தை எடுக்கச் சொன்னபோது அவர் தற்செயலாக அவளை புண்படுத்தினார். அவள் தற்காப்பு ஆனாள்.

அதற்கு அவர், “எனக்கு ஆங்கில இலக்கியத்தில் முதுகலை பட்டம் உண்டு. விற்பனையாளராகக் கற்றுக்கொள்ள நான் ஏன் பள்ளிக்குச் செல்வேன்? நான் ஒரு தொழில்முறை. நான் ஒரு தொழிலில் பயிற்சி பெற பள்ளிக்குச் சென்றேன், எனவே நான் ஒரு விற்பனையாளராக இருக்க வேண்டியதில்லை. நான் விற்பனையாளர்களை வெறுக்கிறேன். அவர்கள் விரும்புவது பணம் மட்டுமே. ” அவள் தன் பொருட்களைக் கட்டிக் கொண்டாள். ராபர்ட் கியோசாகி மெதுவாக சிறந்த விற்பனையாளர், சிறந்த எழுத்தாளர் அல்ல என்பதை சுட்டிக்காட்டினார். இந்த அறிக்கை அவளை மேலும் கோபப்படுத்தியது, நேர்காணல் முடிந்தது.

உலகில் பல வெற்றிகரமான மற்றும் திறமையான நபர்கள் உள்ளனர்: மருத்துவர்கள், வழக்கறிஞர்கள், பல் மருத்துவர்கள். இன்னும், அவர்கள் நிதி ரீதியாக போராடுகிறார்கள். ஆனால் ஒரு புத்திசாலித்தனமான வணிக ஆலோசகர் ஒருமுறை கூறியது போல், “அவர்கள் பெரும் செல்வத்திலிருந்து விலகிச் செல்லும் ஒரு திறமை.” உங்கள் திறமையை எடுத்து நிதி நுண்ணறிவு, கணக்கியல், முதலீடு, சந்தைப்படுத்தல் அல்லது சட்டத்துடன் இணைத்தால், நீங்கள் பெரும் செல்வத்தை அடைய முடியும்.

அந்த பத்திரிகையாளர் அதற்கு பதிலாக ஒரு விளம்பர நிறுவனத்தில் ஒரு வேலையை எப்படி விற்க வேண்டும் என்பதைக் கற்றுக் கொண்டால், அவள் தனது எழுத்தால் பெரும் செல்வத்தை உருவாக்க முடியும்.

பணக்கார அப்பா கூறுகிறார், 'நீங்கள் நிறைய பற்றி கொஞ்சம் தெரிந்து கொள்ள விரும்புகிறீர்கள்.' பள்ளியிலும் பணியிடத்திலும், நீங்கள் நிபுணத்துவம் பெறுவீர்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறீர்கள். பதவி உயர்வு பெறுபவர்கள் நிபுணர்களாக இருக்கிறார்கள். இருப்பினும், ராபர்ட் கியோசாகியின் பணக்கார அப்பா எப்போதும் இதற்கு நேர்மாறாக பரிந்துரைத்தார். அதனால்தான், ஆண்டுகளில், ராபர்ட் தனது பணக்கார அப்பாவின் நிறுவனத்தின் வெவ்வேறு பகுதிகளில் பணியாற்றுவார். அவர் வழக்கறிஞர்கள், வங்கியாளர்கள், கணக்காளர்கள் ஆகியோருடன் கூட்டங்களில் கலந்து கொள்வார் என்று எதிர்பார்க்கப்பட்டது. ஒரு சாம்ராஜ்யத்தை உருவாக்கும் ஒவ்வொரு அம்சத்தையும் ராபர்ட் அறிந்து கொள்வது பணக்கார அப்பாவுக்கு அவசியமாக இருந்தது.

ராபர்ட் கியோசாகி தனது அதிக சம்பளம் வாங்கும் வேலையை விட்டு வெளியேறியபோது, ​​அவரது ஏழை அப்பா அவருடன் பேசுவதற்கு இதயம் இருந்தது, வெளியேறுவதற்கான அவரது மனநிலையை புரிந்து கொள்ளத் தவறிவிட்டார்.

ஏழை அப்பா: வேலை பாதுகாப்பை மதிக்கிறார்

பணக்கார அப்பா: கற்றலை மதிக்கிறார்

ஏழை அப்பா: கப்பலின் அதிகாரியாக எப்படி இருக்க வேண்டும் என்று அறிய ராபர்ட் பள்ளிக்குச் சென்றார்

பணக்கார அப்பா: சர்வதேச வர்த்தகத்தைப் படிக்க ராபர்ட் அங்கு சென்றது தெரியும்

ராபர்ட் தனது வேலையை விட்டு விலகியதற்கான காரணம் என்னவென்றால், 'நீங்கள் ஒரு நல்ல தலைவராக இல்லாவிட்டால், அவர்கள் வியாபாரத்தில் செய்வது போலவே, நீங்கள் பின்னால் சுடப்படுவீர்கள்' என்று அவரது பணக்கார அப்பா சொன்னது போல் மக்களை எவ்வாறு வழிநடத்துவது என்பதை அவர் கற்றுக் கொள்ள முடியும்.

“வேலை என்பது‘ ஜஸ்ட் ஓவர் ப்ரோக் ’என்பதன் சுருக்கமாகும்.”

அதிக சம்பளம் வாங்கும் வேலைகளுக்கு பதிலாக புதிய திறன்களைக் கற்றுக் கொள்ளக்கூடிய வேலைகளை எடுக்க ராபர்ட் கியோசாகி பரிந்துரைக்கிறார்.

வயதான அமெரிக்கர்களுக்கு மிகப்பெரிய பயம் அவர்கள் இறப்பதற்கு முன் பணம் இல்லாமல் போவதுதான். நீங்கள் சுகாதார செலவுகள் மற்றும் நீண்டகால நர்சிங் ஹோம் பராமரிப்பைச் சேர்க்கும்போது, ​​சராசரி அமெரிக்கர் ஓய்வுபெறும் போது பணம் இல்லாமல் போகும்.

'தொழிலாளர்கள் எதிர்காலத்தைப் பார்க்கிறார்களா அல்லது அவர்களின் அடுத்த சம்பளம் வரை, அவர்கள் எங்கு செல்கிறார்கள் என்று ஒருபோதும் கேள்வி கேட்கவில்லையா?'

அதிக பணம் சம்பாதிக்க விரும்புவோருக்கு ராபர்ட் கியோசாகி அளிக்கும் சிறந்த அறிவுரை என்னவென்றால், இரண்டாவது வேலையைத் தேர்ந்தெடுப்பது அவர்களுக்கு இரண்டாவது திறமையைக் கற்பிக்கும்.

நீங்கள் விரும்பாத ஒன்றைச் செய்ய நீங்கள் உற்சாகமாக இருக்கக்கூடாது என்ற எண்ணத்திற்கு சற்று எதிர்ப்பை உணருவது இயல்பு. ஆனால் நினைவில் கொள்ளுங்கள், நீங்கள் ஜிம்மிற்குச் செல்வது நீங்கள் விரும்புவதால் அல்ல, ஆனால் நீங்கள் ஆரோக்கியமாக இருக்க வேண்டும், நீண்ட ஆயுளை வாழ விரும்புகிறீர்கள்.

ஹவாயில் ஒரு கலைஞரின் கதையை ராபர்ட் பகிர்ந்து கொள்கிறார் $ 35,000. பணக்காரர்களைக் குறிவைக்கும் விலையுயர்ந்த பத்திரிகையில் விளம்பரங்களை இயக்க அவர் பணத்தைப் பயன்படுத்தினார். இருப்பினும், ஒரு நபர் கூட எட்டவில்லை. அவர் தனது முழு சேமிப்பையும் இழந்தார். கலைஞர் இப்போது பத்திரிகையை தவறாக சித்தரித்ததற்காக வழக்குத் தொடர முயற்சிக்கிறார். இருப்பினும், உண்மை என்னவென்றால், அவருக்கு எந்த விளம்பர அனுபவமும் இல்லை. இந்த கலைஞரிடம் ஒரு பாடத்தை எடுக்க ஆர்வமாக இருக்கிறீர்களா என்று ராபர்ட் கேட்டபோது, ​​'எனக்கு நேரம் இல்லை, எனது பணத்தை வீணாக்க விரும்பவில்லை' என்று கூறினார். பெரும்பாலான மக்கள் தங்கள் தயாரிப்பை எவ்வாறு விற்பனை செய்வது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வதை விட அதை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள்.

மேலாண்மை திறன் வெற்றிக்கு தேவை:

1. பணப்புழக்கத்தை நிர்வகித்தல்
2. அமைப்புகளின் மேலாண்மை
3. மக்கள் மேலாண்மை

'மிக முக்கியமான சிறப்புத் திறன் விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் ஆகும்.'

ராபர்ட் கியோசாகியின் நண்பர் பிளேர் சிங்கர், “விற்பனை = வருமானம். விற்க உங்கள் திறன்- உங்கள் பலங்களைத் தொடர்புகொள்வதற்கும் நிலைநிறுத்துவதற்கும்- உங்கள் வெற்றியை நேரடியாக பாதிக்கிறது. ”

பெரும்பாலான மக்கள் நிராகரிப்பிற்கு அஞ்சுகிறார்கள், அதனால்தான் அவர்கள் பெரும்பாலும் விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் மூலம் அச்சுறுத்தப்படுகிறார்கள்.

பணத்தின் சட்டம்: 'கொடுங்கள், நீங்கள் பெறுவீர்கள்.'

ராபர்ட் பகிர்ந்துகொள்கிறார், “முடிவில், நான் இருவரும் அப்பாக்கள் ஆனேன். என்னில் ஒரு பகுதி பணம் சம்பாதிக்கும் விளையாட்டை நேசிக்கும் ஒரு கடினமான முதலாளித்துவவாதி. மற்ற பகுதி ஒரு சமூக பொறுப்புள்ள ஆசிரியராகும், அவர் இருப்பவர்களுக்கும் இல்லாதவர்களுக்கும் இடையில் எப்போதும் விரிவடைந்து வரும் இந்த இடைவெளியில் ஆழ்ந்த அக்கறை கொண்டவர். வளர்ந்து வரும் இந்த இடைவெளிக்கு முதன்மையாக நான் பழமையான கல்வி முறையை தனிப்பட்ட முறையில் வைத்திருக்கிறேன். ”

அத்தியாயம் ஏழு: தடைகளைத் தாண்டுவது

'ஒரு பணக்காரனுக்கும் ஏழை மக்களுக்கும் இடையிலான முதன்மை வேறுபாடு அவர்கள் எவ்வாறு பயத்தை நிர்வகிக்கிறார்கள் என்பதுதான்.'

நிதிசார்ந்த கல்வியறிவு பெற்றவர்கள் கூட நிதி ரீதியாக சுதந்திரமடையாததற்கு ஐந்து முக்கிய காரணங்கள் உள்ளன:

1. பயம்
2. சிடுமூஞ்சித்தனம்
3. சோம்பல்
4. தீய பழக்கங்கள்
5. ஆணவம்

பணக்காரர்கள் கூட, பணத்தை இழப்பது போல. உண்மையில் யாரும் செய்வதில்லை. பணக்கார அப்பா கூறுகிறார், “சிலர் பாம்புகளைப் பார்த்து பயப்படுகிறார்கள். சிலர் பணத்தை இழப்பதால் பயப்படுகிறார்கள். இருவரும் ஃபோபியாக்கள். ” அதனால்தான் ராபர்ட்டின் பணக்கார அப்பா தனது இரண்டு மகன்களுக்கும் இளம் வயதில் எப்படி ஆபத்துக்களை எடுக்க வேண்டும் என்று கற்பிப்பது மிகவும் முக்கியமானது. நீங்கள் இளமையாக இருக்கிறீர்கள், பணக்காரர் ஆவது எளிது.

டெக்சன் போன்ற ஆபத்தை அணுகவும். டெக்ஸான்ஸ் இருவரும் பெரியதாக வென்று பெரியதை இழக்கிறார்கள். அவர்களின் அணுகுமுறை என்னவென்றால் விளையாட்டு மாற்றுவது. அவர்கள் வெற்றிபெறும் போது பெருமித உணர்வை உணர்கிறார்கள், ஆனால் அவர்கள் தோற்றாலும் அவர்கள் தற்பெருமை காட்டுகிறார்கள். இழப்பு குறித்த பயம் அவர்களுக்கு இல்லை. அவர்களின் இழப்பு அவர்களுக்கு ஊக்கமளிக்கிறது.

நீங்கள் வெல்வதற்கு முன், நீங்கள் தோற்றீர்கள். அந்த நேரங்களைப் போலவே நீங்கள் ஒரு சைக்கிளை எப்படி சவாரி செய்வது என்று கற்றுக்கொள்வதற்கு முன்பு விழுந்தீர்கள். மக்கள் பணக்காரர்களாக மாறுவதற்கு முன்பு, அவர்கள் பணத்தை இழந்தனர். பணக்காரர் ஆனதன் மகிழ்ச்சியை விட பணத்தை இழக்கும் வேதனையை பெரும்பாலான மக்கள் அதிகம் அஞ்சுகிறார்கள்.

'தோல்வி அவரை வலிமையாகவும் புத்திசாலித்தனமாகவும் மாற்றும் என்பதை பணக்கார அப்பா அறிந்திருந்தார்.'

தோல்வியுற்றவர்கள் இழப்பால் தோற்கடிக்கப்படுகிறார்கள். வெற்றியாளர்கள் இழப்பால் ஈர்க்கப்படுகிறார்கள். நீங்கள் இன்னும் பயப்படாமல் இழப்பதை வெறுக்க முடியும்.

பெரும்பாலான மக்கள் குறைந்த மகசூல் கொண்ட பரஸ்பர நிதிகளில் முதலீடு செய்கிறார்கள், ஏனெனில் இது பாதுகாப்பான விஷயம். ஆனால் அது வெற்றியாளரின் போர்ட்ஃபோலியோ அல்ல.

வெற்றிகரமாக இருக்க, நீங்கள் சீரானதற்கு பதிலாக கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

ஃபோகஸ்: வெற்றி பெறும் வரை ஒரு பாடத்தைப் பின்பற்றுங்கள்

நீங்கள் செயல்படக்கூடாது என்பதில் சந்தேகம் ஏற்பட வேண்டாம். நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினரின் கருத்துக்களைத் தவிர்க்கவும், “‘ நீங்கள் இதைச் செய்ய முடியும் என்று நீங்கள் என்ன நினைக்கிறீர்கள்? ’‘ இது ஒரு நல்ல யோசனையாக இருந்தால், வேறு யாராவது அதைச் செய்யவில்லை? ’‘ அது ஒருபோதும் இயங்காது. நீங்கள் எதைப் பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரியாது. ’”

முதலீட்டாளர்கள் அறிவார்கள், இது ஒரு அழிவு மற்றும் இருண்ட காலமாக இருக்கும்போது, ​​பணம் சம்பாதிப்பதற்கான சிறந்த நேரம் இது.

ராபர்ட்டின் நண்பர் ரிச்சர்ட் சமீபத்தில் அவரிடம் சொத்து வாங்குவதற்கான ஆலோசனை கேட்டார். அவர்கள் இருவரும் இரண்டு படுக்கையறைகள் கொண்ட டவுன்ஹவுஸை 42,000 டாலர்களுக்கு மட்டுமே அடையாளம் காட்டினர். அந்த நேரத்தில் மற்றவர்கள், 000 65,000 க்கு விற்கப்பட்டனர். அவர் அதை வாங்கினார். ஆனால் ஒரு பக்கத்து வீட்டுக்காரருடன் பேசிய பிறகு, தனக்கு ஒரு மோசமான ஒப்பந்தம் கிடைத்ததாக நினைத்து பின்வாங்கினார். ஒரு சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, சொத்து மதிப்பு, 000 95,000 ஆகும். ரிச்சர்டின் சிறிய முதலீடு $ 5,000 எலி பந்தயத்திலிருந்து வெளியேற அவருக்கு உதவக்கூடும். சந்தேகம் ஒரு ஒப்பந்த கொலையாளியாக இருக்கலாம்.

நிதிக் கல்விக்கு வரும்போது, ​​நல்ல கடனுக்கும் மோசமான கடனுக்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். விமர்சிப்பதற்கு பதிலாக பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்.

பெரும்பாலான மக்கள் தங்கள் செல்வத்திலும் ஆரோக்கியத்திலும் கவனம் செலுத்துவதில் மிகவும் பிஸியாக இருப்பதாகக் கூறுகிறார்கள், ஆனால் உண்மையில் அவர்கள் அதைத் தவிர்க்கிறார்கள்.

“பணக்கார அப்பா‘ என்னால் அதை வாங்க முடியாது ’என்ற சொற்களை நம்பினார் உங்கள் மூளையை மூடிவிட்டார். ‘நான் அதை எப்படி வாங்க முடியும்?’ சாத்தியங்கள், உற்சாகம் மற்றும் கனவுகளைத் திறக்கிறது. ” தனது குழந்தைகளுக்கு அவர்கள் விரும்பிய அனைத்தையும் வாங்குவதற்குப் பதிலாக, பணக்கார அப்பா அவர்கள் அதை எப்படி வாங்க முடியும் என்று சிந்திக்கச் சொன்னார். பணக்கார அப்பா ஒருபோதும் ராபர்ட் அல்லது மைக்கிற்கு எதையும் கொடுக்கவில்லை. சிறுவர்கள் கல்லூரிக்கு சொந்தமாக பணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது.

நிதிப் போராட்டம் பெரும்பாலும் கெட்ட பழக்கங்களிலிருந்து வருகிறது. முதலில் நீங்களே பணம் செலுத்த வேண்டும். இல்லையெனில், உங்கள் கட்டணங்களை செலுத்திய பிறகு நீங்கள் எதையும் விட்டுவிட மாட்டீர்கள். ஏனென்றால், நீங்கள் முதலில் பணம் செலுத்தி, பில்களுக்கு போதுமான பணத்தை மிச்சப்படுத்தத் தவறினால், அதிக பணம் சம்பாதிக்க புதிய வழிகளைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். இது ஒரு உந்துசக்தியாக மாறுகிறது - குறிப்பாக கடன் வசூலிப்பவர்கள் அழைக்கத் தொடங்கும் போது.

“எனக்குத் தெரிந்தவை எனக்கு பணம் சம்பாதிக்கின்றன. எனக்குத் தெரியாதது எனக்கு பணத்தை இழக்கிறது. ”

அத்தியாயம் எட்டு: தொடங்குதல்

பெருவில் ஒரு தங்க சுரங்கத் தொழிலாளி ஒருமுறை ராபர்ட் கியோசாகியிடம், “எல்லா இடங்களிலும் தங்கம் இருக்கிறது. பெரும்பாலான மக்கள் அதைப் பார்க்க பயிற்சி பெறவில்லை. ”

ரியல் எஸ்டேட்டிலும் இது தனக்கு உண்மை என்று ராபர்ட் கூறினார். ஒரு நாளைக்கு நான்கைந்து சிறந்த சொத்துக்களைக் கண்டுபிடிக்க முடியும் என்று அவர் கூறினார், மற்றவர்கள் அதைப் பார்த்து எதையும் கண்டுபிடிக்க முடியாது.

உங்கள் கடவுள் கொடுத்த சக்திகளை வளர்ப்பதற்கான 10 படிகள்

1. யதார்த்தத்தை விட பெரிய காரணத்தைக் கண்டறியவும்: ஆவியின் சக்தி
   • ஒலிம்பிக்கிற்கு செல்ல வேண்டும் என்று கனவு கண்ட ஒரு இளம் பெண் தினமும் காலையில் பள்ளிக்குச் செல்வதற்கு முன் மூன்று மணி நேரம் நீந்துவார். அவர் தனது வார இறுதி நாட்களை உயர் தரங்களைப் பராமரிக்கப் படித்தார். ஏன் என்று கேட்டபோது, ​​அவர் பதிலளித்தார், “எனக்காகவும், நான் விரும்பும் மக்களுக்காகவும் இதைச் செய்கிறேன். அன்புதான் என்னை இடையூறுகள் மற்றும் தியாகங்களுக்கு மேல் பெறுகிறது. ”
2. தினசரி தேர்வுகளை செய்யுங்கள்: தேர்வு செய்யும் சக்தி
   • நாம் பெறும் ஒவ்வொரு டாலரிலும், நாம் ஆகிறோமா என்பதைத் தேர்வு செய்கிறோம்: பணக்காரர், ஏழை, அல்லது நடுத்தர வர்க்கம். இருப்பினும், உங்கள் சொத்துக்களை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்பதை அறிய உங்கள் குழந்தைகளுக்கு நீங்கள் பயிற்சி அளிக்க வேண்டும். இல்லையெனில், அவை அடுத்த தலைமுறையில் இழக்கப்படும்.
   • முதலீடு செய்வதற்கு முன்பு எவ்வாறு முதலீடு செய்வது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வது முக்கியம்.
3. நண்பர்களை கவனமாகத் தேர்ந்தெடுங்கள்: சங்கத்தின் சக்தி
   • நண்பர்களின் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் அடிப்படையில் நீங்கள் அவர்களைத் தேர்வு செய்ய வேண்டியதில்லை.
   • பணத்தைப் பற்றி பேசும் மற்றும் விஷயத்தில் ஆர்வமுள்ள நண்பர்களைத் தேர்வுசெய்க.
   • பணம் இல்லாதவர்கள் பெரும்பாலும் பணம் இல்லாத தங்கள் நண்பர்கள் அதை எப்படி செய்தார்கள் என்று அவர்களிடம் ஒருபோதும் கேட்க மாட்டார்கள் என்று அடிக்கடி தெரிவிக்கிறார்கள். ஆனால் அவர்கள் கேட்கிறார்கள்: கடன் அல்லது வேலை.
4. ஒரு சூத்திரத்தை மாஸ்டர் செய்து புதியதைக் கற்றுக் கொள்ளுங்கள்: விரைவாகக் கற்றுக்கொள்ளும் சக்தி
   • நீங்கள் என்ன செய்ய விரும்புகிறீர்கள் என்பதைப் படியுங்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் சமையல்காரராக விரும்பினால், சமையலைப் படியுங்கள்.
   • நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க விரும்பினால், அதற்காக வேலை செய்ய வேண்டாம்.
   • பெரும்பாலான மக்கள் கற்றுக்கொள்கிறார்கள், ஆனால் மிக முக்கியமான படி: தோல்வி.
   • இது உங்களுக்குத் தெரிந்ததல்ல, எவ்வளவு விரைவாகக் கற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.
5. முதலில் உங்களை செலுத்துங்கள்: சுய ஒழுக்கத்தின் சக்தி
   • சுய ஒழுக்கம் இல்லாமல், நீங்கள் அதைப் பெற்றால் ஒரு மில்லியன் டாலர்களை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்று உங்களுக்குத் தெரியாது.
   • உங்களுக்கு சுய ஒழுக்கம் மற்றும் உள் கட்டுப்பாடு இல்லாவிட்டால் மட்டுமே நீங்கள் வாழ்க்கையில் தள்ளப்படுவீர்கள்.
   • உங்கள் சொந்த தொழிலைத் தொடங்க மூன்று மிக முக்கியமான மேலாண்மை திறன்கள்:
     • பணப்புழக்கம்
     • மக்கள்
     • தனிப்பட்ட நேரம்
   • தங்களைத் தாங்களே செலுத்துபவர்கள் முதலில் தங்கள் செலவினங்களைச் செலுத்தும் சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கு பணத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், பின்னர் அவர்கள் மீதமுள்ள வருமானம். கடைசியாக தங்களை செலுத்தும் நபர்கள், செலவினங்களுடன் தங்கள் பணத்தை இழக்கிறார்கள்.
   • உங்கள் பணப்புழக்கம் உங்கள் பில்களை விட மிகக் குறைவாக இருந்தாலும், முதலில் நீங்களே பணம் செலுத்த வேண்டும்.
   • ராபர்ட் கியோசாகிக்கு பெரும்பாலான மக்கள்தொகையை விட அதிகமான கடன்கள் உள்ளன, ஆனால் அவர் தனது கடன்களைச் செலுத்த குத்தகைதாரர்களைப் பயன்படுத்துகிறார்.
   • முதலில் உங்களை செலுத்துவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்:
     • “நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பெரிய கடன் நிலைகளில் இறங்க வேண்டாம். உங்கள் செலவுகளை குறைவாக வைத்திருங்கள். ”
     • அழுத்தம் அதிகரிக்கும் போது உங்கள் சேமிப்பில் மூழ்க வேண்டாம். அதிக பணம் சம்பாதிப்பதற்கான புதிய வழிகளைக் கண்டறிய அழுத்தத்தைப் பயன்படுத்தவும்.
     • பில்கள் செலுத்துவதற்கு பதிலாக அதிக பணம் சம்பாதிக்க சேமிப்பு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.
6. உங்கள் தரகர்களுக்கு நன்றாக பணம் செலுத்துங்கள்: நல்ல ஆலோசனையின் சக்தி
   • தொழில் வல்லுநர்களுக்கு நன்றாக பணம் செலுத்துங்கள் மற்றும் விலையுயர்ந்த வக்கீல்கள், கணக்காளர்கள், ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கர்கள் மற்றும் பங்கு தரகர்கள் உள்ளனர். அவர்களின் சேவைகள் உங்களுக்கு பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும். அதிக பணம் சம்பாதிக்கும் தொழில் வல்லுநர்களும் உங்களுக்கு அதிக பணம் சம்பாதிப்பார்கள்.
   • ஏழை மக்கள் பெரும்பாலும் உணவக சேவையகங்களை 15-20 சதவிகிதம் அசிங்கமான சேவையுடன் குறிப்பார்கள், ஆனால் ஒரு தரகருக்கு மூன்று முதல் ஏழு சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் போது அவர்கள் பைத்தியம் பிடிப்பார்கள்.
   • உங்களை விட புத்திசாலித்தனமான நபர்கள் உங்களுக்காக பணியாற்றுவது அவசியம்.
7. ஒரு இந்திய கொடுப்பவராக இருங்கள்: எதையுமே பெறாத சக்தி
   • 'அதிநவீன முதலீட்டாளரின் முதல் கேள்வி: 'எனது பணத்தை நான் எவ்வளவு விரைவாக திரும்பப் பெறுவேன்?' அவர்கள் இலவசமாக எதைப் பெறுகிறார்கள் என்பதையும் தெரிந்து கொள்ள விரும்புகிறார்கள், இது 'செயலின் ஒரு பகுதி' என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. அதனால்தான் ROI, அல்லது முதலீட்டில் வருமானம் , மிகவும் முக்கியமானது. '
   • முன்கூட்டியே ஒரு சிறிய காண்டோமினியம் வாங்க ராபர்ட் கியோசாகி விரும்பியபோது, ​​அவர் கேட்பதை விட 10,000 டாலர் குறைவாக ஏலம் சமர்ப்பித்தார். ஆனால் அவர் முழு தொகையுடன் ஒரு காசாளரின் காசோலையை வழங்கியதால், அது ஒரு தீவிர ஒப்பந்தம் என்று வங்கி அறிந்திருந்தது, அதை ஏற்றுக்கொண்டது. மூன்று வருடங்கள் சொத்தை வாடகைக்கு எடுத்த பிறகு, ராபர்ட் கியோசாகி அதிகாரப்பூர்வமாக அந்தச் சொத்தை வைத்திருக்கிறார், அது தொடர்ந்து அவருக்கு பணம் சம்பாதிக்கிறது.
   • நீங்கள் ஒரு முதலீட்டைப் பெறும்போது, ​​அதனுடன் இலவசமாக ஏதாவது ஒன்றைப் பெறுவதை நோக்கமாகக் கொள்ள வேண்டும்- எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு காண்டோமினியம், ஒரு பகுதி நிலம், பங்கு பங்குகள் போன்றவை.
   • மெக்டொனால்டின் நிறுவனர் ரே க்ரோக், ஒவ்வொரு மெக்டொனால்டு இருப்பிடத்திற்கும் அடியில் உள்ள நிலத்தை அவர் திறந்த ஒவ்வொரு உரிமையுடனும் இலவசமாக விரும்பினார்
8. ஆடம்பரங்களை வாங்க சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துங்கள்: கவனம் செலுத்தும் சக்தி
   • ஒரு தந்தை தனது குழந்தைக்கு பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்று கற்பிக்க விரும்பினார். அவரது மகன் ஒரு காரைக் கேட்டுக்கொண்டிருந்தார், ஆனால் அவர் தனது கல்லூரி பணத்தை அதற்காக செலவழிக்க விரும்பவில்லை. மகன் மறைமுகமாக ஒரு வாகனம் வாங்க பயன்படுத்தக்கூடிய $ 3,000 ஐ அவனது தந்தை கொடுத்தார். எனவே அவர் ஒரு கார் வாங்க பணத்தை பயன்படுத்த முடியாது. அவரது மகன் பங்குகளில் எவ்வாறு முதலீடு செய்வது என்று கற்றுக்கொள்ளத் தொடங்கினார். அவர் ஒவ்வொரு புத்தகத்தையும் படித்தார், அவர் வெளியீடுகளைப் படித்தார், பங்குச் சந்தையில் $ 2,000 இழந்தாலும், அவரது ஆர்வம் மூழ்கியது.
   • கடன் போன்ற கடன்களுடன் ஆடம்பரங்களை வாங்க வேண்டாம், அவற்றை உங்கள் சொத்து நெடுவரிசையில் இருந்து வாங்கவும்
   • ஆண்டின் தொடக்கத்தில் 100 பேருக்கு $ 10,000 கிடைத்தால், இறுதியில்:
     • 80 இதையெல்லாம் செலவழித்திருக்கலாம் அல்லது மேலும் கடனில் போயிருக்கும்
     • 16 தொகையை 5-10 சதவீதம் அதிகரிக்கும்
     • நான்கு அதை இரட்டிப்பாக்கியிருக்கலாம் அல்லது மில்லியன் கணக்கானவர்களாக வளர்ந்திருக்கும்
9. ஹீரோக்களைத் தேர்ந்தெடுங்கள்: புராணத்தின் சக்தி
   • ராபர்ட் கியோசாகியின் ஹீரோக்கள் வாரன் பபெட், பீட்டர் லிஞ்ச், ஜார்ஜ் சொரெஸ் போன்றவர்கள்.
   • ராபர்ட் கியோசாகி ஒரு ஒப்பந்தத்தை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது, ​​வாரன் பபெட் அதைப் போலவே அதைப் பார்க்க முயற்சிக்கிறார். இந்த மூலோபாயம் அவருக்கு மூல மேதைகளைத் தட்ட உதவுகிறது.
10. கற்றுக்கொடுங்கள், நீங்கள் பெறுவீர்கள்: கொடுக்கும் சக்தி
    • ராபர்ட்டின் பணக்கார அப்பா அவருக்கு தொண்டு செய்ய கற்றுக் கொடுத்தார். அவரது ஏழை அப்பா தனது நேரத்தையும் அறிவையும் கொடுக்க கற்றுக் கொடுத்தார், ஆனால் பணம் அல்ல.
    • பணக்கார அப்பா, “உங்களுக்கு ஏதாவது வேண்டுமானால், முதலில் கொடுக்க வேண்டும்” என்று கூறுகிறார்.
    • நீங்கள் பணம் விரும்பினால், பணம் கொடுங்கள்.

அத்தியாயம் ஒன்பது: இன்னும் வேண்டுமா? இங்கே சில செய்ய வேண்டியவை

நீங்கள் என்ன செய்கிறீர்கள் என்பதை நிறுத்துங்கள்.

• இது வேலை செய்யவில்லை என்றால், புதியதை முயற்சிக்கவும்.

புதிய யோசனைகளைப் பாருங்கள்.

• நீங்கள் மேலும் அறிய விரும்பும் தலைப்புகளில் சூத்திரங்களைக் கொண்ட புத்தகங்களை எவ்வாறு படிக்கலாம்.
• படியுங்கள்: ஜோயல் மோஸ்கோவிட்ஸ் எழுதிய 16 சதவீத தீர்வு

நீங்கள் செய்ய விரும்புவதைச் செய்த ஒருவரைக் கண்டறியவும்.

• நீங்கள் செய்ய விரும்பும் ஒன்றைச் செய்த நிபுணரைக் கண்டுபிடித்து அவர்களின் மூளையைத் தேர்ந்தெடுங்கள், இதனால் அவர்களிடமிருந்து நீங்கள் கற்றுக்கொள்ளலாம்.

வகுப்புகளை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், படிக்கவும், கருத்தரங்குகளில் கலந்து கொள்ளவும்.

• பல வகுப்புகள் இலவசம் அல்லது குறைந்த விலை, அவற்றுக்காக இணையத்தைத் தேடுங்கள், இதனால் நீங்கள் அதிக அறிவை உள்வாங்க முடியும்.

நிறைய சலுகைகள் செய்யுங்கள்.

• ராபர்ட் தான் விரும்பும் பல ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களில் சலுகைகளை சமர்ப்பிக்கிறார். அவர் ஒப்பந்தத்தை ரியல் எஸ்டேட் முகவரிடம் விட்டுவிடுகிறார், அவர் நிபுணர், அதேசமயம் அவர் இல்லை.
• பெரும்பாலான விற்பனையாளர்கள் அதிக பணம் கேட்கிறார்கள், இரண்டாவது சலுகை வரும் வரை, சரியான விலை என்ன என்பதை அறிவது கடினம்.
• சலுகைக்கு எத்தனை பேர் ஆம் என்று சொல்வதில் நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்.

ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு முறை பத்து நிமிடங்களுக்கு ஜாக், நடக்க அல்லது ஓட்டவும்.

• ஓட்டுவதன் மூலம் சில சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளை நீங்கள் காணலாம். அவர் அஞ்சல் தொழிலாளர்கள், நகரும் டிரக் தொழிலாளர்கள், சில்லறை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் பலருடன் பேசக்கூடும்.

எல்லா சந்தைகளிலும் பேரம் பேசவும்.

• 'லாபம் வாங்குவதில் தான், விற்பனையில் அல்ல.'

சரியான இடங்களில் பாருங்கள்.

• பெரும்பாலான மக்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுடன் வாங்குகிறார்கள். முன்கூட்டியே ஏலத்தில் ராபர்ட் கியோசாகி வாங்குகிறார்.

முதலில் வாங்க விரும்பும் நபர்களைத் தேடுங்கள். பின்னர் விற்க விரும்பும் ஒருவரைத் தேடுங்கள்.

• சொத்தை வாங்கும் போது, ​​முதலில் ஒரு விற்பனையாளரைக் கண்டுபிடித்து, பின்னர் அவர்களின் சொத்தை விற்க விரும்பும் ஒருவரைக் கண்டுபிடித்து அவர்கள் மூலம் வாங்கலாம்.

பெரிதாக நினையுங்கள்.

• உங்கள் வணிகம் மொத்தமாக எதையாவது வாங்குகிறதென்றால், சில நண்பர்களையும் அவர்கள் தேடுகிறார்களா என்று அழைக்கவும். பின்னர், பெரிய அளவில் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தங்களை நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம், எனவே நீங்கள் வாங்கும் விஷயத்தில் சிறந்த ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவீர்கள்.

வரலாற்றிலிருந்து கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

• 'பங்குச் சந்தையில் உள்ள அனைத்து பெரிய நிறுவனங்களும் சிறிய நிறுவனங்களாகத் தொடங்கின.'

செயல் எப்போதும் செயலற்ற தன்மையைத் துடிக்கிறது.

• இப்போது செயல்படுங்கள்!

இறுதி எண்ணங்கள்

ராபர்ட்டின் நண்பர் ஒரு முறை தனது நான்கு குழந்தைகளின் கல்லூரிக் கல்விக்காக சேமிக்க முயன்றார். ஆனால் $ 12,000 மட்டுமே. இது எந்த நேரத்திலும் நடக்கப்போவதில்லை என்பது தெளிவாக இருந்தது. சந்தையில் சரிவு ஏற்பட்டதால் பீனிக்ஸ் நகரில் ஒரு சொத்து வாங்குமாறு தனது நண்பருக்கு அறிவுறுத்தினார். இரண்டு வாரங்களுக்குப் பிறகு, ஒரு நல்ல பகுதியில் மூன்று படுக்கையறைகள், இரண்டு குளியலறை வீடு இருப்பதைக் கண்டார்கள். வீட்டு உரிமையாளர் விற்க ஆசைப்பட்டார். உரிமையாளர் 2,000 102,000 விரும்பினாலும், அவர்கள் சொத்தை 79,000 டாலருக்கு வாங்க முடிந்தது. அவரது நண்பருக்கு, 900 7,900 செலுத்த வேண்டும். ஒவ்வொரு மாதமும் அனைத்து செலவுகளும் செலுத்தப்பட்ட பின்னர், அவரது நண்பர் $ 125 ஐ பாக்கெட் செய்தார். வீட்டை 12 ஆண்டுகள் வைத்திருக்க திட்டமிட்டார். அடமானத்தை இன்னும் விரைவாக செலுத்த அவர் தனது $ 125 ஐப் பயன்படுத்தினார். மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, யாரோ ஒருவர் வீட்டிற்கு 6 156,000 வழங்கினார். 1031 வரி ஒத்திவைக்கப்பட்ட பரிமாற்றத்தைப் பயன்படுத்தி அதை விற்க ராபர்ட் அவருக்கு அறிவுறுத்தினார். அடுத்து, அவர் ஒரு மினி-ஸ்டோரேஜ் வசதியை வாங்கினார். மூன்று மாதங்களுக்குப் பிறகு, அவர் கல்லூரி நிதியில் ஒரு மாதத்திற்கு $ 1,000 சம்பாதித்தார். சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அவர் அந்த மினி-கிடங்கை 330,000 டாலருக்கு விற்றார். அவரது அடுத்த முதலீடு அவருக்கு ஒரு மாதத்திற்கு $ 3,000 வருமானத்தை ஈட்டியது, கல்லூரி நிதிக்குத் திரும்பியது. தனது குழந்தைகளின் கல்லூரிக் கல்விக்கு பணம் செலுத்தும் திறனில் மனிதன் இப்போது நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறான். இது அனைத்தும், 900 7,900 உடன் தொடங்கியது.

வருமானத்தில் மூன்று வகைகள் உள்ளன

1. சாதாரண சம்பாதித்தது
2. சேவை
3. செயலற்றது

ஏழை அப்பா: சாதாரணமாக சம்பாதித்தவர், பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பான வேலை கிடைக்கும்

பணக்கார அப்பா: போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் செயலற்ற, உங்களுக்காக பணம் சம்பாதிக்கவும்

“முக்கியமானது நிதி சுதந்திரம் மற்றும் பெரும் செல்வம் என்பது சம்பாதித்த வருமானத்தை செயலற்ற மற்றும் / அல்லது போர்ட்ஃபோலியோ வருமானமாக மாற்றுவதற்கான ஒரு நபரின் திறன் ஆகும். ”

'நீங்கள் என்ன செய்கிறீர்கள் என்று தெரியாமலேயே ஆபத்து வருகிறது' என்று வாரன் பபெட் அறிவுறுத்துகிறார்.

பணக்கார அப்பா அடிக்கடி சொல்வார், “நீங்கள் பணக்காரராக இருக்க விரும்பினால், எந்த வகையான வருமானத்தை கடினமாக உழைக்க வேண்டும், அதை எவ்வாறு வைத்திருக்க வேண்டும், அதை எவ்வாறு இழப்பிலிருந்து பாதுகாக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். அதுவே பெரிய செல்வத்தின் திறவுகோல்… அந்த மூன்று வருமானங்களில் உள்ள வேறுபாடுகளை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளாவிட்டால், அந்த வருமானங்களை எவ்வாறு பெறுவது மற்றும் பாதுகாப்பது என்பதற்கான திறன்களைக் கற்றுக்கொள்ளாவிட்டால், நீங்கள் உங்கள் வாழ்க்கையை உங்களால் முடிந்ததை விட குறைவாக சம்பாதித்து, உங்களை விட கடினமாக உழைப்பீர்கள் வேண்டும். ”

உங்கள் பணம் உங்கள் நேரத்தையும் நேரத்தையும் எவ்வாறு செலவிடுகிறது என்பதைப் பொறுத்தது. இன்றைய உங்கள் தேர்வுகளால் உங்கள் குடும்பத்தின் எதிர்காலம் தீர்மானிக்கப்படும்.

ராபர்ட் கியோசாகி எழுதிய பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பாவை நீங்கள் வாங்கலாம் அமேசான் .